导读 目前很多小伙伴非常关注新手买家不知道签订首付合同主要流程是什么的信息，很多人经常在搜索新手买家不知道签订首付合同主要流程是什么的信

目前很多小伙伴非常关注新手买家不知道签订首付合同主要流程是什么的信息，很多人经常在搜索新手买家不知道签订首付合同主要流程是什么的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.买受人确定购房意向后，经买卖双方平等协商，由买受人和开发商共同将正式合同条款录入合同备案软件并在线签订合同。

2.买方支付首付款并出具收据。

3.开发商与买受人签订的购房合同上报成功后打印正式(电子)合同。

4.购房者与开发商办理签约手续，打印份数根据付款方式确定(一次性付款4份，按揭贷款5份)。

5.开发企业需在网上签订合同后3个工作日内到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

6.开发商与买方网签合同上报后，开发商需携带全部购房材料及全套已签(盖章)纸质正式合同到有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

支付首付款应注意的事项。

1、注意合同内容是否平等。

买家付首付时，需要查看购房合同，因为购房合同是开发商提供的。购房人要注意购房合同是否是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。购房人也要注意购房合同中的内容和补充条款，主要看合同文本中约定的权利义务是否平等。

2.支付方式是否规范？

一般来说，付款方式、支付金额、期限和违约责任将在采购合同中约定。但是，有些开发商不先签购房合同，而是让购房人先交一定的定金，并且只给定金付款的收据。这时候，如果引起纠纷，买家很难证明自己的责任。

3.一定要验证开发者的五个证书。

支付首付款时，买卖双方需要签订购房合同，由买方确定是否要买房。此时，买受人应首先核实开发商的相关证件，主要是开发商的五证是否齐全，如开发商的土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证等。需要注意的是，买家在核对时一定要核对五证的原件，因为很容易被骗。

4.定义交货日期。

在购买期货房的过程中，开发商很容易因为资金不足而延迟交房。如果开发商对预售合同大惊小怪，只注明竣工日期而不注明房屋的交付日期，那么买方在签订合同时一定要将交付日期准确确定到某个日期，并注明开发商不能延期交付时应承担的责任。