导读 目前，很多朋友都非常关心在市中心看到一栋商业建筑意味着什么的信息，很多人经常在搜索关于在市中心看到一栋商业建筑意味着什么的信息。既

目前，很多朋友都非常关心在市中心看到一栋商业建筑意味着什么的信息，很多人经常在搜索关于在市中心看到一栋商业建筑意味着什么的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

一般来说，商业建筑可以用于商业和住宅，所以它们被称为商业建筑。一般商业建筑的底层(或楼层)为商场、商铺、商业，其余为住宅综合建筑。商业建筑，无论建设主体如何，不仅可以由开发商建造，也可以由非开发企业和个人建造。没有要求必须出售。商业建筑用地性质为综合用地，土地使用年限为50年。

商品房是什么意思？

商业地产(商品房)，顾名思义就是商业地产，所以也叫商业地产。它不同于具有居住功能的住宅地产和具有工业生产功能的工业地产。

广义上，房地产通常是指用于零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等各种商业目的的房地产形式。它在商业模式、功能和用途上都不同于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要目的的房地产属于商业房地产的范畴。零售地产的概念在国外被广泛使用。一般指零售行业使用的房地产形式，是一种狭义的商业房地产。

商业地产的寿命是40年，商业办公的寿命是50年，与住宅地产的70年不同。

商业财产分类。

根据行业分类：

1.零售功能性地产(百货商店、商业街、超市、家居建材，以及集成上述功能的大型购物中心和SHOPPING MALL)。

2.娱乐地产(电影城、娱乐城、KTV)。

3.餐饮地产(大型餐厅、快餐小吃、冷饮店)。

4.具有健身服务和休闲功能的房地产(健身中心和美容院)。

5.商品批发商业地产(义乌小商品批发市场)

6.住宅和办公用商业地产(办公楼、服务式公寓、产权酒店和老年公寓)。

功能分类：

一般指用于商业和服务业的物业。在中国常见的有：商店、写字楼、商业中心、步行街、MALL、购物中心和专业市场。

地理分类：

根据城市发展规模的不同，城市中有单个或多个商业中心和商业区。比如北京有很多分散的商业中心，如燕莎、朝外、CBD、建国门、王府井、奥运、北三环、西单、阜成门等，商业分布是多极的。国内很多大中城市虽然有不同的商业中心，如上海、南京等，但都有商业强度极高的领先核心商务区。分析研究不同区域的商业特征，有助于完成理想的商业选址。

服务对象：

有区域商业中心、城市核心商业中心、副中心、邻里中心和住宅配套商业。