导读 Nuveen房地产公司和克罗诺斯在西班牙建立了一个Brent-租金-租金(BTR)合资企业，目标是开发5000个住房单元和10亿欧元的GAV。以STAY品牌运营

Nuveen房地产公司和克罗诺斯在西班牙建立了一个Brent-租金-租金(BTR)合资企业，目标是开发5000个住房单元和10亿欧元的GAV。

以STAY品牌运营的合资企业获得了约1400套的投资组合，这些投资组合将在未来三年内分布在五个开发项目中。这些开发项目将位于马德里、巴伦西亚、塔拉戈纳和科尔多瓦，物业规模从120到500个单位不等，投资超过2.5亿欧元。

合资企业还有另外四个项目正在规划中，这将增加投资3.25亿欧元，相当于增加约1600套。这将有助于创造12，000个直接和间接就业机会。

纽文地产已经代表管理30亿加元*全球房地产投资组合的TIAA普通账户建立了合作关系。

努瓦恩房地产公司伊比利亚负责人玛尔塔克拉代拉德科迪纳说：“西班牙的住房租赁行业供不应求，缺乏高质量的库存。将这一点与当前对抵押贷款的限制、不断变化的人口结构以及消费者对灵活性、位置和高质量现代租赁产品的日益偏好相结合，意味着这些新单元的开发对于当前的西班牙住房市场非常重要。

“西班牙的住房市场还在兴起，所以通过致力于这个渠道，我们可以成为最早在这个领域建立规模平台的机构投资者之一。通过与克罗诺斯的合作，我们可以利用我们在西班牙市场的专业知识，确保在最需要的地方提供高质量和定位良好的资产。”

克罗诺斯将通过旗下子公司STAY担任开发和物业经理，STAY是西班牙首批专门面向BTR的运营平台之一，为租赁市场提供临时设计，针对中端市场的需求，为租户提供高质量的内部服务。

STAY专注于设计、质量和可持续性。此外，克罗诺斯通过其专家管理团队、本地知识和日常运营监督拥有丰富的经验。

克罗诺斯首席执行官赛义德贾尔(SadheJal)表示：“在实施了我们的住宅开发品牌克罗诺斯之家的配套建筑和设计理念后，我们现在希望领导BTR部门，并提供基于设计和技术、以租户为中心的创新产品和设施。在研究了过去两年美国和北欧的租赁市场后，我们非常高兴与Nuveen合作推出STAY平台，该平台将为BTR各部门提供这些一流的功能。”