导读 2018年，柬埔寨的GDP增长率为7 3%，柬埔寨在东南亚地区排名第一，预计未来五年的增长将保持在7%。目前，柬埔寨各行各业已基本向外资开放，

2018年，柬埔寨的GDP增长率为7.3%，柬埔寨在东南亚地区排名第一，预计未来五年的增长将保持在7%。目前，柬埔寨各行各业已基本向外资开放，且外商持股可达100%，此外，在柬埔寨国内具名所得税与企业经营整理税负相对较低，有利于降低经营成本，柬埔寨成为各国投资的理想目的地之一，其中来自世界各国的投资者涌入，房地产成为这些年增长最快行业，柬埔寨房产涨幅和租金回报率高，成为投资柬埔寨房产的首要优势。

柬埔寨房产市场火爆，具有无限投资潜力

柬埔寨的土地和房地产价格都处在东南亚各国较低水平，柬埔寨当地人口70%以上都不满34岁，而人口增长率是1.8%，所以消费和住宅需求非常旺盛;同时东南亚新兴旅游目的地，计划2020年前，每年吸引200万中国游客，所以酒店需求也是非常旺盛。《全球房地产指南》分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力。

柬埔寨的房产增值速度加快，在最新公布的《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》中，柬埔寨金边过去一年房价涨幅达16.7%，投资回报率达29.4%，取得房价涨幅和投资回报的双料冠军，成为全球最值得投资的国家之一。

同时，柬埔寨房屋出租市场，各类高中档公寓出租也十分火爆，出租率很高，柬埔寨的租金回报率在亚洲排名第三，以首都金边为例，房屋出租回报率高达10%。

除了政局稳定，政策宽松，柬埔寨买卖人房产手续简单，外国人提供护照便可买房，和国内繁琐的买卖房产手续相比，简单不少，特别是新楼盘、新别墅的过户，在房产开发商和专业地产经纪人的协助下，通常一天就可以办理完。

正因此，柬埔寨房地产成为全球最受追捧的投资新宠 ，也是全球最值得投资的国家之一!

柬埔寨金边精装现房投资热荐

位于金边核心区域的太子中央广场，是柬埔寨高端地产领导者、中心地标开拓者——太子地产集团，在柬埔寨打造的首个项目。目前项目已经交房，大量业主已经入住，周边及自身配套早已醇熟，真是做到即买即受益，成金边最受投资者欢迎的品质现房公寓。

太子中央广场位于金边诺罗敦大道南段，毗邻国家使馆区，5分钟生活圈内包罗金边大皇宫、独立纪念碑、Naga购物中心、永旺商场等， 25分钟可抵达金边国际机场。项目自身打造的太子超市、国际美食广场、无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等优质配套，皆也投入使用。项目采用星级装修标准，尽显生活质感。

现23-126㎡世界级精装公寓现房呈现，3年无忧返租，月租抵月供，年租金回报率高达8.9%左右。涵盖多种户型，轻松拎包入住，是金边公寓投资的上上之选。