导读 目前很多朋友都很关心房贷和房贷包含在贷款中的区别信息，很多人经常搜索房贷和房贷包含在贷款中的区别信息。既然现在大家都想知道这类信息

目前很多朋友都很关心房贷和房贷包含在贷款中的区别信息，很多人经常搜索房贷和房贷包含在贷款中的区别信息。既然现在大家都想知道这类信息，边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

1.不同的含义：

抵押贷款是一种分期偿还的贷款，可以抵押、信用贷款或质押贷款作为担保，其特点是一次性支付，分期偿还。

抵押贷款是以房屋、土地、股权、机器设备等实物资产或无形资产作为抵押的贷款，具体还款方式与银行约定。

2.不同条件：

抵押贷款可用于买房或其他用途。按揭贷款是购房人以所购房屋为抵押，由所购房屋的房地产企业提供阶段性担保，只能用于购房的个人住房贷款业务。

3.不同的贷款条款：

抵押贷款最长期限为30年。每笔贷款的期限由商业银行根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。然而，住房抵押贷款的最长贷款期限不超过20年。

住房抵押贷款的注意事项。

1.申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款支付房款之前提取了公积金的准备金余额，那么你的公积金账户中的准备金余额将为零，那么你的公积金贷款金额将为零，这意味着你将无法申请公积金贷款。

2.不要在一年内提前偿还贷款。根据公积金贷款的相关规定，部分提前还款应在贷款偿还一年后进行，您偿还的金额应超过6个月的还款金额。

3.如果你偿还贷款有困难，别忘了找你周围的银行。当你的偿债能力下降，在贷款期限内偿还贷款有困难时，不要支持自己。工行的客户可以向工行申请延长贷款期限。如果银行调查属实，且贷款本息未拖欠，工行将受理您的延长贷款期限申请。

4.贷款后把房子租出去，不要忘记告知的义务。在贷款期间出租抵押房屋时，必须将抵押事实书面告知承租人。

5.贷款还清后别忘了取消抵押。在你还清全部贷款本息后，可以持银行的贷款结清证明和抵押物的其他不动产权利证明，到房产所在地的区、县房地产交易中心注销抵押。

6、不要丢失借款合同和借条。申请房屋抵押贷款，银行与你签订的借款合同和借条都是重要的法律文件。由于贷款期限可以达到30年，作为借款人，你应该妥善保管你的合同和借条。