导读 目前，房价问题早已成为全球性问题。中国不仅强调房子是用来住的，不是用来炒的，很多国家也在打击炒房者。我们提出房不炒，应该说是前瞻性

目前，房价问题早已成为全球性问题。中国不仅强调房子是用来住的，不是用来炒的，很多国家也在打击炒房者。我们提出房不炒，应该说是前瞻性的，但也是通过多年的教训总结出来的经验。

事实上，韩国的楼市调控政策有点像我们。其实是房住不炒的政策，打击炒房者也很严厉。

7月10日，韩国决定提高对多套房持有者征收的一系列财产税。在一份声明中，韩国官员为房价监管不力道歉，称新政将针对房地产投机者和多套房持有者。目前最大的立法问题是楼市调控政策。韩国将采取一切措施严格控制房地产投机，稳定房价。会加重多套房持有人的负担，大幅提高转让税，让人们认识到“炒房赚不到钱”。

房地产投机者在出售房屋时要缴纳高达30%的转让税。具体来说：第一，对于多套房持有人，他们将被征收高达6%的综合财产税；其次，购置税税率也提高到最高12%；第三，如果多套房持有人正在规范区域交易，那么目前的转让税税率将提高10个百分点，两套房持有人税率为20%，三套房持有人税率为30%；四是增加楼市供给；第五，要求二级以上(大致相当于中国的部门级别)的高级公务员只能保留一处房产。

这已经相当厉害了，基本遵循了不炒房的原则，即增加住房供应，打击炒房。韩国此前曾提出“住房不应该是投资产品，而应该是一个家，任何投机需求都应该得到遏制”。和我们活不活完全一样吗？

这还没完，韩国继续大动作。据韩联社5日报道，韩国国会5日提出议案，拟对购房后6个月内未实际居住的外国人征收20%的购房税，以遏制外国人炒房。在韩国拥有两处以上房产的外国人有1036人，外国业主从未住过的房产有7569处，约占外国人购房总数的三分之一。

可见这个数字还是很大的，所以影响也很大。

据了解，国家税务总局已于3月开始对42名境外多户财产持有人进行税务调查。那么想必调查的结果就是采取行动和措施打击这些多套房持有者。

韩国官员多次表示，绝不会用房地产带动经济；而且我们也多次说过“房地产不会作为促进经济的短期手段”。可以看出，许多国家对房地产的态度正在趋于统一。房地产对经济增长起到了积极作用，但随着时间的推移，也会暴露出许多负面影响。

另一方面，我们正在逐步摆脱房地产。但我们也知道，对房地产的行政监管是权宜之计，会随着时间的推移不断调整。但长效机制是什么？很多人认为是财税机制，也就是说很可能是房产税。

实业家曹早就提醒炒房者，“富人认为买房保值，多卖房子越早越好，因为将来卖不出去，租不出去，还要交管理费。”“经济困难的根源在于房地产，制造业绝不能丢！”

此前，深圳市住建局表示：我们针对房价上涨准备了很多措施。如果房价继续上涨，我们会在交易和持有环节卖出。在交易过程中，高价房以杠杆少、利率高、税收高的手段区别于普通房；在持有阶段，接下来还可以考虑房地产税。

人民日报早就不止一次提醒，高房价已经大大

你以为现在风平浪静，却不知道已经暗流涌动。你不会认为政策发布的时候没有准备好。其实已经暗示过你了，只是你没有感觉到。敏感的人已经看清楚了，持有多套房不划算，急着卖。你还在傻傻的储藏室里吗？

你真的认为强调住房而不解雇是徒劳的吗？

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