导读 一间代理商表示，单卧室单位是Achille在布里斯班公寓市场的脚跟，可能会在2019年恢复。Dean Yesberg是一位拍卖师和Ray White业主，拥有超

一间代理商表示，单卧室单位是Achille在布里斯班公寓市场的脚跟，可能会在2019年恢复。

Dean Yesberg是一位拍卖师和Ray White业主，拥有超过26年的经验，他表示，虽然过去六个月双卧室单位销售情况有了很大改善，但单床仍是一个主要问题。

他认为，布里斯班市一居室单位的价值在过去两年中下降了10%至15%。

“大部分开发都发生在过去的五年中，大部分建成的单位都是一居室和两居室，单床单位市场纯粹指向投资者，”他说。

“过去六个月双床市场确实有所改善，现在表现不错，但我们无法移动单床铺。

“现在市场上的投资者很少，因为银行 - 我们的大部分买家都是自住业主 - 大多数自住业主都不想要一居室单位。”

Yesberg先生表示，单位市场需要几年时间才能从一居室单位的供过于求中恢复过来。

“现在你可以在Domain上搜索CBD单床公寓，价格为300,000美元至435,000美元，你将获得350个单位，”他说。

“作为代理商，您可以通过拍卖方式进行销售。它表明业主是坚定的卖家，这将是很好的购买。“

然而，让银行给买家预先批准在一居室公寓的拍卖中竞标几乎是不可能的，他说。

他说：“贷方正在让买家更加难以获得任何预先批准的融资，以便在布里斯班市场拍卖。”

“今天在这个城市有200多个单卧室单位可供出售，银行已经收紧到我们没有人可以无条件在拍卖中竞标的程度，然后我们会在拍卖后以财务条款出售它们。 ”

Yesberg先生的办公室采取了不寻常的措施，在特殊财务条款下在布里斯班的Soleil高层营销一居室单位。

Yesberg先生说：“与锤子坠落无条件的传统拍卖不同，这一拍卖将允许投标人最多有14天时间来组织他们的财务。”

“有趣的是，我们并不缺少一床单位的买家。开放的房子很忙，人们想买。他们只是无法获得融资。