导读 出于巨大的需求，这家总部位于俄亥俄州的开发商计划细分一处57万平方英尺的房产，配备传送带和货架。商业地产收购了俄亥俄州格罗夫纳的一个

出于巨大的需求，这家总部位于俄亥俄州的开发商计划细分一处57万平方英尺的房产，配备传送带和货架。商业地产收购了俄亥俄州格罗夫纳的一个57万平方英尺的前西尔斯配送中心。

自2014年以来，总部位于克利夫兰的国际比较方案已经从西尔斯收购了俄亥俄州的四处房产，包括格罗夫波特设施——位于北兰德尔的前兰德尔朴购物中心、位于爱丽舍宫中途购物中心前西尔斯商店的西尔斯零售大楼，包括独立的西尔斯汽车中心，以及位于斯特拉斯伯勒的前凯马特商店。

ICP的所有者克里斯塞马尔坚(Chris Semarjian)告诉商业地产高管，汉密尔顿路4400号占地42.8英亩，毗邻俄亥俄33号/东南高速公路，距离270号州际公路的交叉口仅一英里多。Semarjian说，该设施有一个30英尺的透明天花板高度和一个十字扩展坞，在过去的三到四年里没有使用过。根据ICP的说法，此次收购还包括一整套针对设备、传送带和机架的自动化解决方案。新业主计划对房产进行细分。

大空间狭窄

东南地铁哥伦布分市场的大工业空间(属性10万平方英尺以上，透明天花板至少28英尺，过去15年建成)在4360万平方英尺的库存中，总空置率为7.9%。库斯曼维克菲尔德的第一季度报告。平均要价是每年每平方英尺3.58美元。

“在哥伦布，大的(分布的)空间现在很少，”Semarjian告诉CPE。".区域对物流设施的需求又有限。该物业位于一条活跃的工业走廊，隔壁新建筑面积20万平方英尺，即将竣工。我们的物业非常适合两个租户，而且对这个物业有浓厚的兴趣。

去年10月，BDO的斯图尔特艾森伯格和大卫柏林纳在评论实体零售面临的挑战时强调，142家西尔斯商店将很快关闭。他们指出，虽然有一个在纸面上“重新想象”购物中心的策略，但障碍包括实施这些重大变革的充足资金和实践经验。