导读 夏天是房子周围项目的黄金时间。但是，虽然您可能正在考虑如何创建圣诞午餐的终极环境，但重要的是通过另一个目标来解决家居装修：物业价值

夏天是房子周围项目的黄金时间。但是，虽然您可能正在考虑如何创建圣诞午餐的终极环境，但重要的是通过另一个目标来解决家居装修：物业价值。

根据装修专家Naomi Findlay的说法，无论您是否打算尽快出售，保持住宅价值都是关键。

“你需要一直把房子视为投资或资产，以及房屋，”她说。

“这并不意味着你必须卖掉，但你永远不知道什么时候会有机会出现。”

Findlay女士知道市场是理解什么更新或改造可以为您的房屋价值做些什么的关键，她说：“实际上，我们的房产价值是市场准备为它们付出的代价。”

房主可以对那些位置和大小相似的人评估他们的房产，甚至参加这些房产的检查，以判断买家的样子：“这是关于比较苹果和苹果。”

PropertyDuo首席执行官Greville Pabst表示，了解您家可能吸引的买家类型以及他们愿意支付的功能非常重要。

花大钱并不总是意味着重大回报。

“你真的必须以该地区的销售为基准，并问自己是否花钱，是否会过度投资或资本不足，”帕布斯特先生说。“在进行装修之前，请与估值师或买方代理商联系。”

一些家庭装修任务可以在周末和预算最少的情况下被淘汰。

芬德利女士说，房子的前面是一个很好的起点。

压力清洁路径，车道和外墙可能会产生很大的不同。整理花园，打磨和修补甲板，更新前门和入口也在名单上。

根据芬德利女士的说法，在里面，油漆是“头号”修复，包括裙板和门框，污垢和痕迹可能会堆积起来。修复破损或磨损的物品也很重要。

Pabst先生说，更换门把手，龙头和灯具等装置是一项快速且经济有效的更新。

总的来说，保持房屋状况良好是关键。Pabst先生表示，每年解决维护问题可以减少压力和成本。

“如果你不花钱进行维护和维修，你最终会得到这么大的成本，”他说。

“你想要的最后一件事是成本和主要工作 - 人们不会为此预算。”

随着一周和更大的预算，关键领域可以更新。

“如果你还没有户外空间，可以创建一个 - 它可能是一个漂浮的甲板，它可能是一个碎石花岗岩或石头区域，”芬德利女士说。

扩大或改善现有的户外区域是另一种选择。“把它带到一个新的水平，不只是烧烤和桌子，”她说。

在厨房，更换或修补橱柜，台面或防溅可能是有效的，而新的淋浴屏和梳妆台可以更新浴室。

浴室需要专业帮助，特别是防水和瓷砖。

复兴地板，包括重新打磨和抛光木板，可以在一周内完成，关键是适当的干燥时间。“把它与休息结合起来;在地板上花了四天时间做地板，在海岸上花了三天，“芬德利女士说。

“你会对它的整体效果感到惊讶。”

Barry Plant，Doncaster East，董事Mark Di Giulio表示，通过房屋均匀应用更新是明智的，因为购买者可能会受到半成品的威慑。

他建议安装技术，因为需要平板电脑或智能手机控制的家庭自动化系统。“这不是一项巨大的投资，但它有很多令人惊叹的因素，”他说。