导读 在一个陷入困境的市场中，绿树成荫的惠特菲尔德已成为今年唯一一个创纪录的两位数增长的凯恩斯郊区。最新的昆士兰市场监测报告显示，由于销

在一个陷入困境的市场中，绿树成荫的惠特菲尔德已成为今年唯一一个创纪录的两位数增长的凯恩斯郊区。

最新的昆士兰市场监测报告显示，由于销售量下降，凯恩斯房屋市场在过去12个月内收缩了约1.2%。

由于年度中位数单价下跌3.4%至225,000美元，单位市场表现受到抑制。

LJ Hooker Cairns Edge Hill负责人Ross Moller表示，虽然惠特菲尔德的增长令人印象深刻，但是出售了许多优质房产。

惠特菲尔德的房屋在9月份的年中间价格为552,500美元，靠近机场和CBD区域。

莫勒表示，“有超过一百万美元卖出了不少，有80万美元卖出了几美元。”

“价格可能在较低的类别中下降。

“凯恩斯是一个非常奇怪的城镇，在同一个郊区有数百万美元的房子和30万美元的房子。边缘山，惠特菲尔德和布林斯米德都是完美的例子，Redlynch和面向山谷的面积也是如此。“

他说，最近最积极的趋势之一是当地居民越来越多地购买高端物业。

“人们认为他们现在很便宜，现在是购买这些房子的好时机，”莫勒先生说。

QMM报告还显示，“不太理想的就业市场指标对销售市场的表现产生了负面影响，过去12个月房屋和单位的房价都呈下降趋势”。

然而，中期数据显示房屋市场增长12.8%，因为过去五年中位数价格上涨了46,000美元。

自2017年9月以来，中位数租金每周增加20美元。

报告还透露，“好消息是市场中位数天数和供应商折扣中位数在过去一年没有显着变化”。

“2019年8月，凯恩斯的一所房子需要58天的时间才能达成销售，协商折扣为5.3%。”