导读 目前很多朋友都很关心关于购买现房的信息：现房交易需要房产证吗？很多人经常在搜索关于购买现房的信息：在现房交易中需要房产证吗？既然大

目前很多朋友都很关心关于购买现房的信息：现房交易需要房产证吗？很多人经常在搜索关于购买现房的信息：在现房交易中需要房产证吗？既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

现有房屋交易需要房产证。只有你有了房产证，你才能合法拥有、使用、获得和处置所购房屋。房产证是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。没有房产证的房子不允许交易。

购买现房需要注意哪些问题？

1.提前了解市场情况。在许多情况下，同一地区的建筑价格存在巨大差异。对于选择哪栋楼，买家要货比三家，综合分析每栋楼的优缺点，结合实际情况选择最适合的楼栋。

2.位置很重要。地段是非常重要的考虑因素。买房看房时，一定要了解周边设施是否足够完善，交通是否便利，是否有教育、医疗、休闲娱乐的场所。如果你现在不注意，以后很可能会后悔。

3.买房要理性。80后、90后消费者大多比较感性。作为购房的主要群体，他们更注重房子的设计理念和效果是否新潮，或者是否能体现自己的个性，而不是房产的质量和价格。在这样的观念下，很容易冲动消费。重要的是房子的质量和价格。至于你不喜欢的房子，你可以换。没必要丢西瓜捡芝麻。

4、签订合同时注意查看合同内容。在签订现房购房合同时，还应仔细核对购房合同的主要内容，条约中关于交房时间、房屋面积、付款方式、许可时间等条款必须明确具体。交房时间一定要明确，要约定违约责任，尤其是买二手房的时候。

购买现房有什么好处？

1.眼见为实。

现房最大的优点是可以看房选房。有形使买家更实际地相信，这样每个人都可以亲自检查房地产的真实情况。购房者可以通过按压休息一天，提前体验社区生活和自己选择的房子。同时，他们可以实际检查房子的质量，观察房子的户型结构和采光通风。

2.配套设施已经成熟。

正常情况下，既有住房小区开发时间相对较长，周边配套设施建设较好，完全可以满足周边居民的正常生活。很多拍卖行以周边的商业、科教、交通资源为卖点，承诺房屋交付时配套设施齐全。然而，当拍卖行交付时，业主发现规划并不像开发商之前承诺的那样。现房不同于期房，所以可以直接检查周边配套设施。

3.关于买房很少有争议。

买现房的好处是可以直接查出房子的问题，从而更大程度上减少了买房引发的纠纷。现房的价格往往比期房高，但这部分多余的钱，却是很多购房者愿意承担的，这是考虑到风险的问题。买期房存在不确定性，市场上的纠纷也有很多种，对现房最有吸引力的就是把这些风险都降到最低。