导读 目前很多朋友都很关心有没有中介卖房子或者看什么的信息，很多人经常在搜索有没有中介卖房子或者看什么的信息。既然大家都想知道这类信息，

目前很多朋友都很关心有没有中介卖房子或者看什么的信息，很多人经常在搜索有没有中介卖房子或者看什么的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

卖房可以不用中介。二手房是指已经在房地产交易中心备案，完成初始登记和一般登记，重新上市交易的房产。二手房买卖有两种方式，一种是通过中介进行交易，另一种是自由交易。所以，你可以找中介或者不找中介卖二手房。

转移过程是什么？

1.房屋买卖一般涉及金额较大，因此可以视为大事。和普通的大规模交易一样，房屋买卖需要提前签订合同。买卖双方在确定买卖意愿、达成价格协议、核实房屋状况和业主身份后，可以签订房屋买卖合同，买方将向卖方支付一定金额的定金。完成合同的签署是不够的，我们的合同需要经过公证处的公证，以确保交易合法。

2.合同公证完成后，买卖双方到房屋所在地房管交易提交房屋买卖过户申请，同时申报房价款，提交房屋过户申请相关材料进行审核。审核通过的，将出具房屋管理交易的书面通知。

3.取得房屋管理交易出具的书面同意后，买卖双方即可缴纳房屋交易涉及的税费。对于卖方来说，需要缴纳的税费包括营业税、印花税、土地税和个人所得税。当然，在卖房的整个过程中，涉及的费用不仅仅是税费，还有一些额外的费用，比如代理费、律师费等等，这里就不多介绍了。

4.缴纳相应税费后，我们会收到相关的付款凭证，需要保存，也是我们以后办理房屋过户手续的必要凭证。其实对于卖家来说，交了税费就没什么好处理的了。如果买方是按揭贷款，卖方需要等待买方办理贷款并收取货款。

5.出卖人收到买受人支付的首付款后，可以与买受人一起到房屋所在地办理房屋过户手续。一般来说，房产变更可以在那个时候处理。

个人卖房需要准备哪些资料？

1.首先需要准备好个人身份证，身份证也是你的户口本。如果房子是两个人的，需要提供对方的身份证原件。

2.需要准备这个房子的房产证，买这个房子的发票，复印件。同时，购房合同原件也要准备好。

3.如果该房屋有其他共有产权人，需要提供另一个产权人的证明，也就是说他有权知道并且愿意出售该房屋。

4.对于夫妻双方来说，如果房子属于两个人，需要提供双方的结婚证复印件。

5.如果该房屋的抵押尚未还清，则需要提供借款合同并取消相应的借款合同。