导读 目前很多朋友都很关心买房时缴纳公积金2021公积金贷款需要什么条件的信息，很多人在买房时经常会搜索关于缴纳公积金2021公积金贷款需要什么

目前很多朋友都很关心买房时缴纳公积金2021公积金贷款需要什么条件的信息，很多人在买房时经常会搜索关于缴纳公积金2021公积金贷款需要什么条件的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.贷款人必须有公积金账户，在申请贷款当月前必须连续足额缴纳6个月以上或累计缴纳一年以上，且在贷款时仍在缴纳；

2.名下没有未结清的公积金贷款。在结婚的情况下，无论配偶哪一方有未结清的公积金贷款，都不会起作用；

3.贷款人收入稳定，信用良好，有按时偿还贷款的能力；

4.有购买自住住房的合法合同或协议，并有规定比例的自筹资金；

5.同意以所购房屋的全部产权作为贷款抵押。

公积金的贷款年限是多少？

公积金的贷款期限为年，贷款期限最长不得超过30年。职工申请贷款的贷款年限与申请贷款时的实际年龄之和不得超过70年。第二套住房公积金贷款首付比例不得低于30%，部分地区第二套住房公积金贷款首付比例为50%。

至于第二套住房公积金贷款的利率，不同地区有不同的规定。以无锡为例，“第二套”利率为5年期以上3.575%，5年期以下3.025%。贷款购买第三套及以上住房的，应大幅提高贷款首付比例和利率，由商业银行根据风险管理原则自主确定。

我们要提醒大家，住房公积金的贷款条件在不同地区、不同银行可能有所不同。比如有的银行会要求借款人连续按时缴纳公积金半年以上，有的会要求借款人缴纳一年以上。住房公积金不仅可以用来申请抵押贷款，还可以用来申请装修贷款。

公积金贷款额度如何计算？

1.按账户余额的10倍或20倍计算。

2.按总房价计算：最高贷款比例为总房价的70%或80%。

3.按最高限额计算：北京市购买首套自住住房，住房公积金最高贷款额为120万元，上海市住房公积金个人最高贷款额为60万元。

4.根据还款能力计算。