导读 如果你想在这五个郊区获得房产 - 祝你好运!新的研究表明，布里斯班郊区是最难破解的。RiskWise Property Research分析了房地产数据专家

如果你想在这五个郊区获得房产 - 祝你好运!新的研究表明，布里斯班郊区是最难破解的。

RiskWise Property Research分析了房地产数据专家CoreLogic的数据，并透露North Stradbroke岛上的Point Lookout是大布里斯班最长的郊区。

该岛旅游城镇的平均停留期为19.7年，远高于大布里斯班11年的平均水平。

Buccan接下来是18.2岁，其次是Herston(17.2)，Pallara(17)和MacGregor(16.3)。

RiskWise首席执行官Doron Peleg表示，当一个地区享有如此长的持有期时，这意味着郊区通常为其居民提供“优秀的东西”，例如强大的社区，地理位置，靠近就业或CBD，良好的学校，交通和服务。

“如果一个郊区有一些这些特征，人们看不出任何理由出售。基本上，他们不想离开，“佩莱格先生说。

“因此，不出所料，我们看到强劲的需求，稳固的资本增长以及市场上几天的短暂时间。”

但根据最新的CoreLogic数据显示，进入Point Lookout属性阶梯只会变得更加困难，平均持有时间现在长达21.1年。

在过去的12个月中，有22套房屋售出，现在的销售价格中位数为975,000美元 - 五年内增长了30.9%。

距离布里斯班仅1.5小时路程，Point Lookout是一个旅游目的地，许多房屋在一年中的部分时间出租给度假者。

市场上有“标志性的Straddie海滩小屋”- 位于Point Moutoomba Rd 13号的两居室小屋。“如果一个郊区有一些这些特征，人们看不出任何理由出售。基本上，他们不想离开，“佩莱格先生说。

“因此，不出所料，我们看到强劲的需求，稳固的资本增长以及市场上几天的短暂时间。”

但根据最新的CoreLogic数据显示，进入Point Lookout属性阶梯只会变得更加困难，平均持有时间现在长达21.1年。

在过去的12个月中，有22套房屋售出，现在的销售价格中位数为975,000美元 - 五年内增长了30.9%。

距离布里斯班仅1.5小时路程，Point Lookout是一个旅游目的地，许多房屋在一年中的部分时间出租给度假者。

市场上有“标志性的Straddie海滩小屋”- 位于Point Moutoomba Rd 13号的两居室小屋。

被称为Cabana的新近翻新的房子近50年来首次在市场上销售。它与Discover Stradbroke一起列出。

市场上还有41个Cumming Parade- 一个五居室的房子，有自己的tiki酒吧，可以欣赏到Home Beach的景色。它与Ray White North Stradbroke一起列出。

与此同时，位于洛根(Logan)的半岛郊区的Buccan拥有许多适合家庭居住的大面积土地。

虽然没有学校，但毗邻的郊区有很多。

根据RiskWise的数据，Buccan的房价中位数为638,535美元，过去三年的资本增长率为12.2%。

中位数权益为211,180美元，占53.7%。

靠近中央商务区，赫斯顿绿树成荫的郊区拥有传统和新住宅。

CoreLogic的最新数据显示，在过去的12个月里，Herston仅售出12套房屋，房屋销售价格中位数现在为774,500美元。

搜索realestate.com.au显示可供选择的房屋供不应求，目前市场上仅有三套。

在Herston地区工作的Harcourt Solutions代理人Alan Woo最近告诉Courier Mail他们总是有一份潜在买家的名单，他们热衷于进入郊区。

“很多房子都被搁置了很长时间，我们看到很多老业主现在正在出售，而年轻业主则希望搬进来，”他说。

在三个可用房屋中，一个由Place New Farm营销 -一个位于46 Garrick Terrace的四卧室昆士兰人。

它靠近皇家布里斯班医院，Kelvin Grove QUT和CBD，位于Kelvin Grove州立学院的集水区内 - Herston的主要卖点。