导读 房地产、居留权和通过投资获得公民身份的国际专家 Astons 的研究揭示了 2021 年全球哪些主要房地产市场的价值增幅最大。 Astons 分析

房地产、居留权和通过投资获得公民身份的国际专家 Astons 的研究揭示了 2021 年全球哪些主要房地产市场的价值增幅最大。 Astons 分析了 2020 年全球 18 个目的地的主要房地产价值以及 2021 年的预测增长，以及这对寻找这些城市的全球富裕买家意味着什么。根据面积为 43 平方米的房产，与 2020 年相比，2021 年全球优质房地产价值预计将上涨 1.8%，这 18 个目的地的平均房地产价值为 717,429 英镑。然而，预计三个全球优质市场的平均优质物业价值将保持在 100 万英镑以上。预计摩纳哥 2021 年的平均房地产价值为 100 万英镑，而香港为 1.00 万英镑。

日内瓦(905,550英镑)、纽约(891,505英镑)、新加坡(880,395英镑)、巴黎(747,595英镑)、洛杉矶(727,387英镑)和悉尼(725,037英镑)的房地产价值也预计将高于全球平均在 2021 年。与柏林一样，悉尼也有望看到房地产价值的最高增长率，与 2020 年的平均水平相比，预计 2021 年增长 5%。迈阿密也是 4.5%预计将成为优质房地产价值涨幅最大的地区之一，上海 (4%) 和伦敦 (3.5%) 也是如此。

Astons 董事总经理 Arthur Sarkisian 表示：“当然，全球主要市场受到了持续的旅行限制的影响，这些限制阻止了许多国际买家进行交易。因此，预计许多城市的房地产价值年度升值将小幅攀升，尽管预计有些城市的表现会强于其他城市。然而，任何全球房地产市场表现的最高端都基于质量而非数量，因此随着世界开始重新开放，几个月的大流行限制肯定会导致需求增加，因为许多人希望重新获得失去的时间。”

优质房产价值基于 43 平方米房产的平均面积和增加百分比（资料来源：

悉尼 £690,676 £725,037 5.0% 柏林£444006£466095 5.0％ 迈阿密£365652£382015 4.5％ 上海£621608£646317 4.0％， 伦敦£1002594£1037434 3.5％ 摩纳哥£2072027£2134187 3.0％ 开普敦£153863£158441 3.0％