导读 参考了 2021 年 6 月 28 日《每日监测》中的一篇文章，其中乌干达税务局约翰·穆辛古兹先生在安德鲁·姆文达先生的一篇文章中澄清了

参考了 2021 年 6 月 28 日《每日监测》中的一篇文章，其中乌干达税务局约翰·穆辛古兹先生在安德鲁·姆文达先生的一篇文章中澄清了乌干达对房地产的税收政策的恶化。

Mwenda 先生举了一个例子，说明他的朋友如何拆除他的房子并卖掉一块空地以避免资本利得税 (CGT)。由于上述税收的广泛经济影响，这两篇文章都值得深入思考。

不动产的资本利得税在处置后向财产的卖方征收。它是通过从收到的货币对价中抵消成本基础(购买财产所支付的金额加上附带的资本支出)来计算的。但令人惊讶的是，许多人是在销售后才意识到这项税的，而且往往有点晚。

有支持和反对这项税收的论据，反对者认为其负面经济结果总体上超过了其产生的收入。这篇评论是为了拓宽读者对资本利得税的积极利益的看法。

资本利得税基本上是公平、公平和累进的，因为它通常是对高净值个人征收的。对赚取资本收入的人给予税收优惠待遇，而工资和企业收入的收入者却承担着负担，这将是极其不公平的。

此外，如果不对这些收益征税，就会鼓励将这些收益再投资于资产，从而使收入和财富的严重不平等长期存在，从而有利于财产所有者。