导读 金融委员会在《9 13房地产对策》中发表的金融限制规定中，对消费者的质疑较多的内容进行了整理，并于20日公布了该内容。如果将对策概括起来

金融委员会在《9.13房地产对策》中发表的金融限制规定中，对消费者的质疑较多的内容进行了整理，并于20日公布了该内容。如果将对策概括起来，将以“除了无住宅者以外，严格限制提供贷款或担保”为主要内容。

但无住房者被归类为标准,即使拥有了住宅和破例贷款、担保等情况的可能性,实际上是错综复杂的问题,因此有很多。

-在规制地区拥有住宅的1住宅者，如果相关住宅在重建和再开发时，能得到移居费贷款等吗?

▷也可以。在贷款期间，要使用不购买追加住宅的约定。

- 2住宅拥有者追加购买非限制地区的住宅时可以得到住宅担保贷款吗?

▷可以收到。限制地区以外地区的住宅购买不受限制。

- 2住宅拥有者在2年内处理2套住宅的条件，可以得到限制地区内住宅购买的住宅担保贷款吗?

▷不行。拥有2套以上住宅的家庭将全部处理现有住宅的“约定”，无法得到限制地区内的贷款。但实际上,一个住宅出售,如果家庭1套住宅,剩下1个住宅的2年内偿还住宅担保贷款,就可以使用。

-在拥有限制地区住宅的情况下，为了退还租赁保证金可以得到住宅担保贷款吗?

那么▷1住宅者超过9亿韩元的高价住宅,而是情况各地区住宅担保贷款比率(ltv)和总负债偿还比率(dti)的限度内使用租借保证金返还,住宅担保贷款。“高价住宅”是指，只要一套住宅为居住在住宅的目的，就允许贷款。相反，如果是2住宅，就不能申请返还租赁保证金的目的住宅担保贷款。但是，如果要出售1套现有住宅的内容，可以在“冰川面”1住宅者的基础上得到贷款。

-转让权也包括在住宅数量之内吗?如果1住宅者在限制地区内的公寓销售权中中奖，就能获得重金贷款吗?

▷预售权也包括在住宅数中。拥有1套住宅的家庭只要承诺在2年内处理现有住宅，就可以得到重金贷款。2年之内处理标准是新公寓所有权登记结束的时候。

-居住用的写字楼也包括住宅吗?

▷不属于住宅。

-现有住宅担保贷款和租赁业延长贷款的期限,加强时适用的标准。

▷单纯的延长期限延长是不适用的标准。只是在现有的贷款增加、财务备忘录、大焕、债务收购等视为新贷款加强的标准。

-集体贷款的适用标准是什么?

▷9月14日开始招募入户动工或巩固,加强举报的企业的贷款规章制度的适用。9月14日之前招聘公告或开工申报形成的事业也在14日以后如果转卖预售权,将加强限制适用。

-租赁贷款时包括住宅拥有数的住宅范围。

以夫妻合算为标准，住宅和综合用途住宅(住宅、住宅)。另外,非首都圈和非城市,并经过了20年以上的单独住宅、85㎡以下的小型住宅、所有者的原址位于继承的单独住宅合算不会被公开。

-包租贷款担保时的预售权包括在住宅里吗?

经过▷转让权目前股价不可能的,因此,住宅租赁担保时,不看。

-租赁新的限制贷款担保,实行时间(10月份实行)之前就改用制度实行后,如果租房合同延长公共租赁住宅金融公社(担保贷款,城市住宅担保公司(进行)也有可能延长。

▷1住宅的情况，即使夫妻合计所得超过1亿韩元，也可以像以前一样被延长。多住宅拥有者的1套住宅超过2年内处理股份的条件,允许延长。

-住宅租赁事业者得到的租赁业如果延长贷款期限将加强适用ltv规制。

▷贷款人租赁业的话,现有的小户型抢手,继续按照ltv比率可以延长期限。只是在现有的贷款的增加、再约定、大焕、债务收购等监督规定的新贷款时,强化的标准。

-已经有住宅担保贷款的住房出租业主购买住宅投机地区内的新住宅担保贷款为目的,并禁止。目的购买住宅,而是尽可能贷款。

▷目的购买住宅,而是租赁住宅维修等运转资金性质租赁业贷款。但如果使用海外贷款,也应立即回收贷款相关租赁业最多5年间将限制。

-制造业、住宅租赁业等企业注册证持有多重目的韩景禧表示:“制造业事业者的住宅担保贷款申请的情况也ltv规制对象吗?

▷ltv规制对象。但该事业者制造业的住宅担保贷款用于韩景禧表示:“如果不立即收回贷款,业者贷款,最长在5年时间里的限制。