导读 MORNINGTON PENINSULA的房屋卖家在6月季度获得了2 64亿美元的利润，成为墨尔本顶级议会地区的佼佼者。根据最新的CoreLogicPain and Gain

MORNINGTON PENINSULA的房屋卖家在6月季度获得了2.64亿美元的利润，成为墨尔本顶级议会地区的佼佼者。

根据最新的CoreLogicPain and Gain报告，在99.5%的情况下，几乎所有半岛的卖家都获利，中位收益为341,500美元。

报告指出，相比之下，“整个城市的住宅价值持续下降，房屋和单位的份额在整个墨尔本的一个季度内损失了”。

这一消息在邻近的弗兰克斯顿也很不错，其中6月份季度卖家中有100%获利，总计1.58亿美元。

当地代理商已经注意到半岛的房产长期被低估，吸引了来自其他郊区和那些寻求海洋或树木变化的买家。

许多半岛房屋的年度中间价格涨幅达到15%至20%，给卖家带来了巨额利润。

“墨尔本市场有很多厄运和阴郁，但不是​​在莫宁顿半岛，”RT Edgar Mt Eliza的Vicki Sayers说道。

“其他地方改变的市场实际上将使半岛的房产对买家和投资者更具吸引力。”

她指出，虽然“一些热量已经从当地市场消失”，但上市供应有限以及本地和外部买家的强劲需求将奖励卖家。

Impact Realty集团董事James Merchan表示，转售损失通常是由于被迫出售，例如，由于婚姻破裂或意外事件。

“任何出售的人都将处于利润领域，除非他们最近多付或购买并被迫出售，”Merchan先生说。

“如果在过去12年中出售的任何人都会亏本，我会感到震惊。”

Merchan先生表示，在Mt Eliza，2011年购买的同一条街上的两栋房屋今年早些时候出售，供应商价格大幅上涨。

第一百九十九号山景路(Mountain View Rd)在以$ 685,000购买后于三月获得了128万美元，而68号以仅以512,000美元购买后以68万美元的价格售出。

位于汉弗莱斯街48号的另一座Mt Eliza房屋在5月份的销售额为15.95亿美元之间，销售额增加了933,500美元。它经历了翻新，推动了强劲的结果。