导读 淡水，Parramatta公园，Caravonica，Edge Hill和Brinsmead的房地产业发布了该地区一些最佳房地产回报，其中过去五年的房价涨幅最大。最新

淡水，Parramatta公园，Caravonica，Edge Hill和Brinsmead的房地产业发布了该地区一些最佳房地产回报，其中过去五年的房价涨幅最大。

最新的昆士兰州房地产研究所市场监测显示，过去一年凯恩斯房屋市场表现稳定，中位数价格从2017年6月的405,000美元上涨1.2%至今年6月的410,000美元。

淡水资产的年度平均销售价格在过去五年中上涨了33%，而Caravonica上涨了30%，内城Parramatta Park上涨了26%。

该报告发现，上一季度凯恩斯当地政府区内共售出358套房屋。在过去12个月中，该地区共售出2204套房屋。

很少有郊区有足够的销售额来获得该季度统计上可靠的中位房价，但有三个郊区的房价中值在过去12个月中超过10%。

Palm Cove表现最佳，房价中位数上涨14.3%至606,000美元，其次是Whitfield，上涨13.1%至54万美元，然后Clifton Beach上涨11.5%至557,500美元。

在单位市场，凯恩斯北部是本季度表现最强劲的，中位数单价上涨19.3%至262,500美元。在过去12个月中，Manoora是单位市场中表现最为强劲的，其中位数上涨10.3%至176,500美元。

REIQ首席执行官Antonia Mercorella预测房屋市场将在今年余下时间保持稳定。

但她表示，单位市场正在经历价格和销量的持续萎缩。

六月季度单价下跌7%，从2018年3月的235,000美元下跌至2018年6月的218,5000美元。

上市待售房屋数量下降18.5%，从2017年5月的4322个减少到2018年5月的3524个。

Mercorella女士表示，凯恩斯单位市场是该报告中第三大最实惠的单位市场。

Mercorella女士表示，REIQ已经游说政府将首次购房补助金扩大到昆士兰州的现有房产，她认为这肯定会给这些市场带来急需的推动，但迄今为止没有成功。