导读 最新研究发现，经济实惠的房产将引发布里斯班需求的增长，预计贷款人和购房者将更多地关注此事。根据行业研究公司CoreLogic的数据，在全国

最新研究发现，经济实惠的房产将引发布里斯班需求的增长，预计贷款人和购房者将更多地关注此事。

根据行业研究公司CoreLogic的数据，在全国范围内，最便宜的季度市场是过去12个月中全国唯一上升的市场。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，市场上最便宜的季度价值在过去一年中上涨了0.6%，而上一季度则下降了5.4%，而中间市场在过去一年中下跌了0.5%。

“在经济适用房地产市场条件更加稳健的趋势下，地理位置也可以看到，十大首都城市次区域基于年度资本收益，通常位于更负担得起的地区，如霍巴特，墨尔本郊区和部分地区布里斯班和阿德莱德，“他说。

“澳大利亚更加负担得起的地区更加强劲的市场条件可能归因于市场上首次购房者的增加，以及旨在减少高债务收入比率的信贷政策的变化。

“在悉尼和墨尔本等较高价值的城市，我们看到典型的住宅价格仍然比家庭收入中位数高出八倍以上，这表明债务收入比高的借款人的信贷条件收紧可能会对需求产生更大的影响在这些城市而不是其他城市。“

随着最新的CoreLogic Hedonic房屋价值指数连续第11个月下降，随着住房市场继续修正，全国住宅价值下跌0.3%。

Lawless先生表示，信贷环境的紧缩正在产生影响，负担能力问题，外国投资减少以及住房供应增加都会产生影响。

八个省会城市中有五个城市的住宅价值在本月出现下降，包括布里斯班(-0.2%)，悉尼(-0.3%)和墨尔本(-0.6%)，尽管布里斯班仍处于积极的领域。季度(0.1%)和每年(0.9%)，而其他两个最大的首都倒退。