导读 随着全球流行病跨越国界和在各国境内蔓延，库什曼和威克菲尔德的当地中欧市场研究同事分享了他们在本国实地看到的情况。在3月初捷克共和国首次确认案件后不久，在欧洲许多其他国家

随着全球流行病跨越国界和在各国境内蔓延，库什曼和威克菲尔德的当地中欧市场研究同事分享了他们在本国实地看到的情况。

在3月初捷克共和国首次确认案件后不久，在欧洲许多其他国家之前，捷克政府逐步采取严格措施，防止COVID-19爆发，包括强制佩戴口罩、封闭边界、学校和大多数商店。 随后，最脆弱的老年人中的病人人数以及死亡人数仍然相对较少，捷克医疗系统似乎很好地应对了这一挑战。

政府为捷克企业提供了救济和补偿。 捷克共和国是危机前欧盟公共债务和失业水平最低的国家之一，这预示着危机后捷克经济会有较快的复苏。

然而，许多公司能够继续他们的业务：以办公室为基础的专业已经成功地转移到家庭办公室，电子商务运营商报告说，这是他们通常看到的营业额的四倍。 我们正在见证整个捷克共和国前所未有的社会凝聚力，共同的座右铭是“我们可以一起做”。

匈牙利自3月28日以来一直处于封锁状态。 包括奥迪，宝马，奔驰和铃木在内的汽车制造商暂时停止生产.. 大多数办公室占用者已转移到家庭办公室。

社会隔离措施已经到位，老年人的购物时间也已经开始。 根据法令，休闲娱乐场所全部关闭，人们只允许外出购物，做基本的跑腿或获得医疗用品，并在开放中锻炼。

虽然政府没有强制关闭非必要的商店，但由于销售额急剧下降，许多零售商在最近几天选择自愿关闭。 大多数购物中心都是开放的，但营业时间较紧。

匈牙利政府已经宣布了一揽子金融援助计划，预计本周将有更多的计划出台。 其中包括：

全面暂停偿还所有公司和私人借款人的贷款，直到年底。

保护就业的措施，包括对受影响最严重的部门，如旅游和娱乐等部门的工资减税。

与此同时，匈牙利国家银行保持基准利率不变，将使银行系统的可用流动性增加26000亿福林。

自3月14日以来，所有购物中心的业务仅限于销售必需品或提供基本服务的商店，包括杂货店、药店和洗衣店。

3月25日，波兰全面关闭，除基本原因外，禁止公众离开家园。 餐厅只允许提供送餐或外卖用餐.. 独立的DIY市场仍然开放。 波兰政府采用了“反危机盾牌”的假设，根据这一假设，不允许经营的商店应暂停在购物中心签订租赁协议。 租户和房东都在主动将双方的利益纳入新的法规。

我们目前正在观察波兰仓库市场的适应进程，特别是在需求方面，因为去年开始的发展进程仍在进行中。

来自电子商务、食品、快速消费品、制药、卫生或清洁产品部门的公司正在寻找解决方案，以满足消费者需求的突然增加。 租户对短期租赁越来越感兴趣，部分原因是由于最近的消费者储备造成了牛鞭效应。

在2020年第一季度，波兰办公市场的租户活动处于相对稳定的水平。 尽管如此，自3月中旬以来，由于COVID-19造成的总体不确定性，大约5-10%的交易被搁置。 目前波兰没有限制建筑工程的立法，大多数办公建筑工地仍在继续。

到2020年3月底，波兰的总投资额超过11亿€，主要由工业部门驱动（8亿€）。 我们可以观察到，处于高级阶段的交易仍在推进和结束，但大多数投资者采取了“观望”的立场。 随着进入第二季度，我们预计投资者活动将进一步放缓。

信贷活动部分放缓。 银行正在采取不同的方法为特定部门融资，最乐观的是物流财产。