导读 Ray White Ascot拍卖行的拍卖师菲尔·帕克在画眉山庄报春花街51号的虚拟拍卖会上进行了拍卖，这次拍卖是在Ray White Ascot位于威尔斯顿的办公室里进行的。RAY White的拍卖师菲

Ray White Ascot拍卖行的拍卖师菲尔·帕克在画眉山庄报春花街51号的虚拟拍卖会上进行了拍卖，这次拍卖是在Ray White Ascot位于威尔斯顿的办公室里进行的。

RAY White的拍卖师菲尔·帕克站在离他拍卖的房子2.5公里远的一个房间的角落里，身边放着一包消毒剂，手里拿着一把白色的小槌，面前摆着一台摄像机。

他从来不需要的抹布，因为房间里只有五个房地产经纪人站在一起。

他们每个人都在和急于给他们在布里斯班北部内城格兰其51号樱草花街的房子打电话的竞标者通电话。

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这处位于樱草花街51号的房产吸引了五名竞拍者。

但当马拉松式的一小时虚拟拍卖以1801万美元的价格结束时，这把有五间卧室的昆士兰钻被拍卖了，这就需要一把锤子了。

帕克对远方的听众说:“一般来说，我们结束后会和你们握手。”“今天不会有。”

上周末，澳大利亚各地的拍卖会上也上演了类似的一幕。为阻止冠状病毒的传播，政府采取了第二阶段的社会疏离措施，迫使所有拍卖都进行远程操作，并通过GAVL等直播服务进行直播。

GAVL在线拍卖流媒体服务准备拍卖51号报春花街，画眉山庄。

拍卖结束后，雷·怀特·阿斯科特的经纪人伊恩·库尼奥说:“坦率地说，我以为一切如常。”

“在十分之九的拍卖中，我们至少会有一个买家需要GAVL类型的产品，因为他们希望能够亲眼看到正在发生的事情。以前只能通过电话联系。”

参加此次拍卖的五名竞拍者分别来自布里斯班、悉尼和墨尔本。帕克凭借自己30多年的房地产经验，在不会读懂肢体语言的情况下完成了整个房间的工作。

经纪人接到电话后，叫出了34个报价。帕克先生接受了这些照片，并将它们实时发布在网上屏幕的左下角。当拍卖暂停，等待卖家的谈判或指示时，直播会恢复到房地产图片的幻灯片放映，直到帕克回来继续公开拍卖。

一个网上拍卖的截图，因为它暂停谈判。

除了一些缓冲延迟外，广播清晰易懂。

有时拍卖师菲尔·帕克会因为流媒体问题而陷入困境。

“我们今天学到了什么?”确保你的手机电量充足，”帕克说。

“我在上次拍卖时看到我的那张，它告诉我的比例是17%。

“下一个问题是，你必须对社会距离保持谨慎。我们今天的人在这方面做得非常好。拍卖比一般的现场拍卖时间要长一些。”

这处占地896平方米的房产是布里斯班网上拍卖的40处房产之一，帕克将拍卖他拍下的五处房产中的四处。

位于奥尔蒙德街45号的一处Ascot房产以125万美元的价格拍出，拍卖前的出价为92.5万美元。

“拍卖是唯一一个真正为买家提供最终日期的平台，如果这个日期消失，它就会消失，原因很简单，就是经纪人一直不敢接受我们必须接受的东西，或者他们对此感到紧张。”

他表示，一些买家也对昨日的拍卖感到紧张。

“我们有一对夫妇决定取消(他们的拍卖)，这是缺乏知识，不确定性。希望今天的结果能给他们一些鼓励。”