导读 由于投资者继续对食品零售市场表现出信心，新州农村地区的一个饿了杰克以280万澳元的价格被抢购。在周二的伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)的

由于投资者继续对食品零售市场表现出信心，新州农村地区的一个饿了杰克以280万澳元的价格被抢购。

在周二的伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)的投资组合拍卖中，位于格拉夫顿(Grafton)太平洋公路1-27号的快餐店是七宗与食品相关的投资之一，全部出售。

业主威廉姆斯·贝诺瓦私人有限公司(Williams Benowa Pty Ltd)在2016年末以480万澳元的价格购买了整个3000平方米的地块，其中包括《饿了杰克》，地铁和SuperCheap Auto，收益率为7.41%。

然后，他将这三家商店转换为个人分层标题，在2017年9月以821,000美元的价格出售了Subway，收益率为5.6%，现在以5.44%的收益出售了Hungry Jacks。

伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)销售代理商Dean Venturato表示，获胜的买家本来打算购买位于悉尼西部诺斯米德(Northmead)的肯德基(KFC)物业，但在被拍卖之前被抢购而错过了。

它在同一拐角处出售了拍卖品以及其他三处餐饮业，分别出租给麦当劳和维瓦能源，岩石煎饼和曼谷Snap。

伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)的经纪人迈克尔·吉尔伯特(Michael Gilbert)对售价和买家的身份保持口口相传，但表示在拍卖前不到24小时将这四项资产卖给了同一买家。

他说：“尽管价格将保密，但与伯吉斯·罗森的拍卖预期非常吻合。”

“在最后一刻做出决定的买家显然对估值有很好的建议。在对这四处房产进行询价时，卖家决定在拍卖前确定已签订合同的确定性。”

它们共同产生的租金收入近130万加GST。

Venturato先生说，食品租赁房地产投资“一直很受欢迎”。

“你不能代替食物;唯一的食物中断是UberEats和那些家伙，但他们以饥饿的杰克，麦当劳，泰国餐馆为食，并运送产品。他说：“如今，外出吃饭的人比10或20年前要多得多。”

“人们认为食物非常耐衰退，非常坚固，不容易被其他破坏性活动取代。”

新南威尔士州和昆士兰州的十二处房产(不包括先前出售的四处)在投资组合拍卖中遭受重创，拍卖记录了69%的清仓率，较该机构6月份拍卖会的拍卖价有所回升。

周二的其他交易还包括新州南海岸米尔顿的一家咖啡馆，以79.6万澳元的价格被抢购;新州卧龙岗市一栋16,800平方米的工业物业，以825万澳元的价格出售，收益率为8.74%;以及一个托儿中心。昆士兰州的雷德兰湾以330.6%的收益率售出330万澳元。