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不一样的楼市观察助力科创新城潮流生活,精选每日楼市及时动态、文章等信息。为您提供最新资讯,把握行情快速出击。小编今天就来给大家一起分享一些最新的楼盘资讯。

3月30日晚间，万科披露其2020年销售业绩。期内，公司营业收入为4191.1亿元，归属于上市公司股东的净利润为415.2亿元，同比分别增长13.9%和6.8%；开发经营业务合同销售金额7041.5亿元，同比增长11.6%；公司拟合计派发分红145.2亿元，同比增长23%。

历年财报核心数据显示，万科归属于上市股东的净利润近10年的年复合增长率超过19%，加权平均ROE连续10年维持在19%以上，且已连续29年现金分红，自上市以来的分红累计达到836.9亿元。

2020年，万科实现经营性净现金流532亿元，同比增长16%，连续12年经营性净现金流为正。当期，公司持有货币现金1952亿元，为一年内到期有息负债的2.4倍；净负债率仅18.1%，并保持了连续20年低于40%。

万科信用评级维持在行业领先水平，融资成本保持行业低位。2020年，国际三大评级机构标普、穆迪、惠誉分别维持万科“BBB+”、“Baa1”、“BBB+”的信用评级，评级展望均为“稳定”。

万科在2020年报《致股东》中称，2020年“三道红线”的出台再次改写了行业规则，其影响并不亚于当年的土地招拍挂制度。依靠高杠杆、高负债、高库存实现高增长的模式难以为继，行业正式由金融红利时代步入“管理红利时代”。

3月31日上午，万科集团线上业绩会中，公司董事会秘书朱旭表示，目前，万科剔除预收账款的资产负债率为70.4%，尚踩中一道红线，距离回绿仅“一步之遥”，公司有信心在今年年底实现“三道红线”全部转绿。