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08月18日房产资讯:绿地集团酒旅REITs获踊跃认购 或今年5、6月新交所上市

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不一样的楼市观察助力科创新城潮流生活,精选每日楼市及时动态、文章等信息。为您提供最新资讯,把握行情快速出击。小编今天就来给大家一起分享一些最新的楼盘资讯。

3月16日,有接近绿地集团的人士称,绿地集团计划在新加坡发行的酒旅REITs已经获批,目前投资人认购踊跃,预计于今年5、6月间在新交所上市。

据了解,该信托是首支中国特大型国企在新加坡上市的REITs项目,与业内的老牌新加坡国企如凯德等同场竞技,受到资本市场人士的广泛关注。张玉良董事长曾解释,首选在新加坡交易所发行REITs,是基于新加坡是亚洲最大的REITs市场,市场竞争力强,国际化程度高。

目前内地市场上大多数发行的还是类REITs产品,公募REITs还仅限于基础设施领域试水。

绿地酒旅信托也是首次在新交所以人民币计价的IPO,在境外资本市场争当人民币国际化先锋意图明显。该消息人士透露,目前投资人热情很高,除了得到中资机构的追捧,也有不少外资策略基金和企业加入,甚至有基石投资人直言只为在招股书亮相,预计会达到高倍超额认购。

近来,绿地集团在资本市场动作频频,上一次引发市场热议是在去年12月,当时新加坡金融管理局(MAS)公布新加坡数字银行牌照申请结果,共发放4张数字银行牌照,由Grab与新电信(Singtel)组成的财团,冬海集团(SEA)以及阿里巴巴旗下蚂蚁集团毫无悬念地获得。而绿地打败众多重量级竞争者,也出人意料地拿下一张数字银行牌照。

拿下数字银行牌照,初步展现了绿地以新加坡为前进基地的国际化战略布局。而把绿地酒旅REIT和数字银行两个事件联系起来,绿地集团的国际化和金融创新的发展路径,就越发清晰了。

绿地集团提前实现“一条红线”转绿。2021年1-2月,绿地权益销售金额实现306.9亿元,同比增长33.2%,取得开门红。同时,绿地积极降负债、去杠杆,“三年三步走去杠杆”计划提前阶段性达标、显效。

截至今年2月底,绿地的现金短债比超过1,“一条红线”提前“转绿”,有息负债总额再度下降60亿元,自去年推进去杠杆计划以来,累计较高点已下降超过500亿元。绿地控股董事长、总裁张玉良表示,接下来,绿地将进一步提速去杠杆计划,相关指标达标时点将再提前,今年内,力争实现两条线“转绿”达标。

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