导读 随着自由裁量卖家推迟上市房产和供应紧张，悉尼的拍卖清盘价格稳定在50%左右。周六报道的悉尼298场拍卖结果显示，悉尼的房屋市场清盘率为56

随着自由裁量卖家推迟上市房产和供应紧张，悉尼的拍卖清盘价格稳定在50%左右。

周六报道的悉尼298场拍卖结果显示，悉尼的房屋市场清盘率为56%。其结果与9月1日和2日报告的334次拍卖的55%的初步处置率水平挂钩，当确定该周末的全部结果时，将其修订为50%。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，Domain Group的数据显示，悉尼8月份的清盘率是2008年以来任何8月份的最低水平。部分供应受到限制。

“悉尼的清关率可能会稳定在50%左右，因为上市已经结束，”奥利弗博士说。

他表示，更严格的银行贷款做法和投资者对信心的失去，表明该市可能会长时间保持较低的清盘率。

“这总是有点复杂，因为情况还取决于卖家的行为，”奥利弗博士指出。“如果卖家进一步回调，我们可以看到拍卖清盘率有所改善，仅仅是因为市场上的房产较少。”“悉尼的清关率可能会稳定在50%左右，因为上市已经结束，”奥利弗博士说。

他表示，更严格的银行贷款做法和投资者对信心的失去，表明该市可能会长时间保持较低的清盘率。

“这总是有点复杂，因为情况还取决于卖家的行为，”奥利弗博士指出。“如果卖家进一步回调，我们可以看到拍卖清盘率有所改善，仅仅是因为市场上的房产较少。”

潜在买家经常因市场疲软而哭泣，但通常在这些条件出现时，库存质量和供应水平下降。这是因为如果价格合适，那些不需要出售但很乐意这样做的人会暂停上市。

周六，自由裁量的供应商和母鸡一样罕见。但某些买家群体 - 如小型企业和首次购房者 - 非常活跃。