导读 根据美国农业部国家农业统计局发布的《2021 年土地价值摘要报告》，近十年来，农地价值以前所未有的速度增长。该报告及其内容提供了农业经

根据美国农业部国家农业统计局发布的《2021 年土地价值摘要报告》，近十年来，农地价值以前所未有的速度增长。

该报告及其内容提供了农业经济总体健康状况的众多指标之一，并有助于描述农民在谈判最近的租金水平时面临的成本。

农场房地产价值

美国农场房地产的平均价值，包括农场所有土地和建筑的价值，达到创纪录的3380美元/英亩。与去年相比，增长了7%，这是自2014年以来从未见过的百分比变化，当时该值比上一年增长了8%。

从美元价值变化来看，这比2020年增加了220美元/英亩，这是2012年以来从未有过的水平。全国各地的这些水平差异很大，最高的房地产价值集中在该国高产地区的高价值作物(想想加州的酿酒葡萄和坚果)，以及因靠近城市地区而面临上涨压力的地区。中西部大部分地区的房地产价值较高，其次是南部和太平洋西北部，最后是平原和山区。从各州来看(不包括有城市压力的东北部各州)，内布拉斯加州、堪萨斯州和俄勒冈州与去年相比都出现了两位数的百分比变化。其次是德克萨斯州、爱荷华州、加利福尼亚州和南达科他州，同比增长超过9%。

农田价值

与整体房地产价值一样，2021年美国平均农田价值大幅上涨，升至4420美元/英亩。这一增速比2020年高8%，是自2013年增长14%以来的最高增速。以美元计算，今年同比增长320美元/英亩，也是2013年以来的最高水平。