导读 截至到2019年，我国的城镇化率已经超过60%，数据显示2000年的时候全国的城镇化率仅为36%，这也就意味着20年来，有大量的人口从农村进入城市

截至到2019年，我国的城镇化率已经超过60%，数据显示2000年的时候全国的城镇化率仅为36%，这也就意味着20年来，有大量的人口从农村进入城市，并且农村人口流入城市的趋势还在继续。虽然目前城镇化速度已经开始放缓，不过每年依然有一千多万人从农村进入城市打拼。

在城市打拼的农村人都会面临一个选择：应该选择在城市买房，还是应该回农村盖房。笔者认为选择并不唯一，确切来说对于不同的人来说，最佳选择是不一样的。

对于打算长期在城市打拼的人来说，未来在城市的路还很长，可能未来几十年都会在城市生活，如果没有一套属于自己的房子，很难获得稳定的生活。对于这类人，在城市买房要优于在农村盖房，因为我每年过年回去一次，农村盖的房子基本上也是空置的，没有必要在农村盖房，而城里的房子可以长期居住，能省下不少房租，还能当做一种投资。

而有些人虽然在城市打拼，但是并没有打算长期在这个城市生活。有些可能是想回老家生活，有些可能是想去其他城市。对于这类人来说，买房仅仅是当做一种投资，按照如今的楼市环境来看，房产投资越来越趋于专业化，不建议在城市打拼的人投资房产。如果以后真的想回老家生活，在老家盖房比较合适，如果想去其他城市，可以先做好买房的准备，主要是资金方面的准备，等以后去了适合自己的城市再买房。

当然有些人虽然并不想在城市生活，但是为了孩子的教育和未来发展，还是选择在城市买房，如果买一套房子能让孩子获得更好的发展空间，让孩子以后能留在城市发展，笔者认为这也是非常值得的。

如果抛开主观因素，客观分析的话，在城市买房和农村盖房各有什么优缺点呢?

1、农村盖房和城市买房成本比较。

现在城市的房价都很高，大一点的城市房价基本都一万以上，可能在郊区能买到一万以下的房子，不过总体而言最少也需要30万的首付。而在农村盖房的话，30万基本上能建一套不错的农村住房。如果考虑以后每个月好几千的房贷，在城市买房的成本肯定要远高于在农村盖房。

2、升值潜力方面比较。

不管是农村的房子还是城市的房子，随着经济的发展，都会有一定的升值空间。不过农村的房子流动性很差，变现能力很差，升值潜力很有限，而城市的房子会随着经济的发展越来越值钱。

有些人觉得近几年房价已经稳定下来，城市的房子基本上已经没有升值空间，短期来看确实如此，但是长期来看，城市会不断发展繁荣，城市里的房子自然也会跟着升值，并且城市越大经济越发达，房子的升值空间就越大。长期来看，大城市的房子会越来越值钱，这是毋庸置疑的;小城市地段好的房子也会有一定的升值潜力。

从升值方面来考虑的话，城市的房子升值空间还是大一点，在城市买房不仅是为了居住，还可以当做一种长期投资，而在农村盖房基本上完全是为了居住。

3、生活环境方面比较。

农村房子最大的优势就是环境比较好，很多城市人也非常向往农村的生活环境，有些城市人甚至违规在农村买房，就为了以后年纪大了能在农村养老。而城市的居住环境就比较差，每天相伴的就是汽车尾气，各种噪音，郊区的环境可能好一点，但是郊区的生活非常不方便。

4、房子的附加价值比较。

在农村盖房就是为了自住，基本不会带来什么附加价值。而城市的房子通常会有一定的附加价值，比如房子周围便捷的配套设施，通常有大型商圈、地铁站和公交站、医院等，能够给业主提供一定的便利。另外有些房子属于学区房，具有一定的教育优势，能让孩子读重点学校，让孩子获得更好的教育机会。

另外城市的房子就是一种资产，可以进行抵押贷款。同时城市的房子也是留给孩子最好的礼物，未来城市也会迎来新一轮的拆迁和建设，留给孩子一套房子也让孩子不应为了高房价而辛苦努力。

虽然说农村盖房和城市买房各有优势，但是笔者认为未来城市的发展还是要优于农村，能给自己提供更好的发展机会，也能给孩子提供更优质的教育。

毕竟城市有更多的就业机会，也有更大的发展空间，也有更好的医疗条件和教育条件，在城市买房也是为了更好地获得这些资源优势，能有一个更高的发展平台，而在农村盖房仅用于居住而已，因此笔者认为，对于大多数人来说，城市买房会更吃香。

当然上文中我们也提到过，对于不同的人来说，最佳选择是不一样的，到底是城市买房还是农村盖房，还是应该根据个人情况来选择。