导读 natixis向Tristar Capital提供了约2.325亿美元的五年期固定利率贷款，用于收购位于加州森尼韦尔的写字楼Crossroads III。融资是由纽约库珀-霍洛维茨基金的理查德·霍洛维茨安排的。根据Tristar Capital的新闻稿，这些房产是以2.907亿美元的价格从Rockwood Capital购得的。这三座三层的独立式办公大楼分别位于410、420和430 N

natixis向Tristar Capital提供了约2.325亿美元的五年期固定利率贷款，用于收购位于加州森尼韦尔的写字楼Crossroads III。

融资是由纽约库珀-霍洛维茨基金的理查德·霍洛维茨安排的。

根据Tristar Capital的新闻稿，这些房产是以2.907亿美元的价格从Rockwood Capital购得的。

这三座三层的独立式办公大楼分别位于410、420和430 N. Mary Ave.，提供的净出租面积为349,758平方英尺。该房产始建于1990年至1992年，占地14.82英亩，100%净出租给苹果公司。

Natixis Real Estate Finance Americas负责人格雷格•墨菲(Greg Murphy)告诉商业地产管理公司(Commercial Property Executive)，苹果承诺出租所有三座大楼，并投资于它们所在空间的装修，这是该楼盘的一个重要特点。

每座建筑由围绕中心核心的两翼组成，两个庭院和喷泉位于建筑之间。共有767个地面停车位，另有404辆车可停放在一个两层独立式停车场内，由钥匙卡控制的大门提供入口，三栋建筑共有1171个停车位。

墨菲表示，Natixis正在寻找机会，借助经验丰富的运营商提供高品质的房产，而来自苹果的稳定租赁流也让该公司有信心发放这种固定利率贷款。

2016年年底，森尼韦尔/库比蒂诺副市场的直接办公空缺率为4.4%，墨菲表示，这让公司对这个办公市场的强劲程度有了进一步的信心。

该房产位于硅谷中心的森尼韦尔(Sunnyvale)西北侧，就在山景城(Mountain View city)边界以东。圣克拉拉轻轨站位于莫菲特公园的物业以北约半英里处，毗邻沿着莫菲特广场大道的技术角开发项目。圣何塞国际机场坐落在不到10英里的地方。

“由于它在硅谷的中心位置和交通便利(紧邻101号高速公路)，桑尼维尔一直吸引着美国一些最大的科技公司，”他说。“此外，大型防务公司在这里占有主导地位。”