导读 9月20日上午，南阳建业云境开盘，随后项目对外打出劲销12亿元的宣传海报：就在昨天，9月19日，南阳另一个新楼盘开盘也打出了劲销8 1亿元的

9月20日上午，南阳建业云境开盘，随后项目对外打出劲销12亿元的宣传海报：

就在昨天，9月19日，南阳另一个新楼盘开盘也打出了劲销8.1亿元的宣传海报：

以上两个楼盘，一个据说均价15000，一个均价11500，反正，人家说卖了12亿和8.1亿元。

此情此景，似曾相识呀!

今天中午，有南阳知名地产人说：

秋日清晨，已带有丝丝凉意，像极了2020年下半年的南阳楼市—— 不管品牌再大，不管名头多响，不管多么努力的拓客，可能都要直面销售惨淡的压力。原因无他，市场风向变了，楼市行情吃紧，地产周期下行，银行严防死守，如果不是产品具备特有的价值，许多楼盘甚至不敢大张旗鼓的集中开盘。但是!2020年9月19日，在光武东路南阳会展中心，广苑珺悦府的开盘现场，让人感觉仿佛回到了两三年前南阳楼市的癫狂时刻。 这乌压压的人山人海，这摩肩接踵的画面，这一触即发的抢房大战，南阳人好久没见过了。

对于房价，还需理性呀：

2006年楼市火热，2007~2008年因调控而陷入低迷;

2008年面对全球金融危机而出台刺激政策，房价随即反弹，2011~2012年进行了强力调控;

2013年房价上涨，2014~2015年出台收紧政策;2016年在“去库存政策”影响下楼市恢复上涨，之后就是以“9·30”为起点的楼市调控。

按照专家的预测，2019年楼市又要“蹦”了，但持续的调控却打破了这样的周期律。即便是在中国经济面临巨大压力的当下，政府也并未像以往一样刺激房地产，“房住不炒”“不把房地产作为短期刺激经济的手段”被反复提及并不断强化。政策的周期律被打破，楼市进入以稳为主的温和上涨阶段。

目前的调控目标很明确，就是稳字当头，“稳地价，稳房价，稳预期”，本着因城施策的原则，坚持落实主体责任。房价成为重要的调控指标，对于房价涨幅过大的城市，大多数城市会选择主动收紧调控措施;调控不力的城市，地方政府会面临被问责、被约谈的风险。

9月14日，国家统计局公布了2020年8月份商品住宅销售价格变动情况数据，从月度数据看，70个大中城市房价涨跌互现，但总体表现平稳。

其实，在过去几波楼市大潮中，市民要求涨房价的案例，非常之多。因为大家站的立场不同，没有对错。

有人曾经做过两项调查，一是有房的人对高房价的看法。采访的100个人中，其中74个愿意让房价继续涨，18个认为房价涨不涨无所谓，只有8个人反对房价上涨，认为会制约城市的发展。

这就解释了，为什么很多三四线城市，虽然房子有价无市，二手房无人问津，但新房房价依然蹭蹭往上涨。

因为「房价上涨」拥有着庞大的舆论基础和支持者，有房一族即使无法兑现房产价值，也都希望纸面财富增值。

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来源：南阳之音