导读 西澳大利亚州目前正处于繁荣时期，这在很大程度上要归功于其采矿和天然气行业，这导致了那些希望利用就业机会的人们实现了可观的人口增长。

西澳大利亚州目前正处于繁荣时期，这在很大程度上要归功于其采矿和天然气行业，这导致了那些希望利用就业机会的人们实现了可观的人口增长。然而，随着房地产和租金价格的上涨，这种繁荣正在产生自己的问题。

经济预测机构BIS Shrapnel预测，由于石油，铁矿石，天然气和企业领域的项目，到2015年澳大利亚矿山的年度投资将超过800亿澳元。这些行业的投资在2009年和2010年短暂停顿，然后在2010年和2011年增长11%。预计到2015年到2016年，增长将再增长66%。

房地产投资创新者里克·奥顿(Rick Otton)表示：“采矿业的这种增长为愿意搬迁的澳大利亚人提供了全面的工作机会，并且在许多地区对住房的相关需求已变得空前。”

显然，一些偏远的采矿区以飞入/飞出的方式招募人员，其总部设在珀斯。虽然这可能给当地住房市场带来压力，但确实为房地产投资者创造了诱人的机会。在物业监控器real estate.com.au上搜索揭示了西澳大利亚州房地产价格的不平衡，偏远地区(如黑德兰港和卡拉萨)的房屋价格要比主要首都城市的房屋价格高得多。今年早些时候，首都珀斯的房屋中位价为48万美元，而黑德兰港和卡拉萨的房屋价格分别为75万美元和79.5万美元。这些高昂的价格使大多数房屋无法满足大多数首次购房者的需求，但根据奥顿(Otton)的说法，创意房地产投资者有巨大的机会。

在过去的30年中，Otton被视为房地产投资行业的创新者。他教过成千上万的人，尤其是那些没有巨额存款或自雇的人，如何在无需与传统贷方联系的情况下投资房地产。他是We Buy Houses Pty Ltd的创始人兼董事，该公司是一家房地产企业，已成功地扩展到美国，新西兰，澳大利亚和英国的国际市场。