导读 这相当于约870万房主，但这个数字正在稳步下降。根据房地产公司Zillow的数据，在今年第一季度，18 8%的房主处于负资产状态，而一年前有23 8

这相当于约870万房主，但这个数字正在稳步下降。

根据房地产公司Zillow的数据，在今年第一季度，18.8%的房主处于负资产状态，而一年前有23.8%的房主处于负资产状态。此外，第二季度房屋净值低于20%的房主比例下降至34.8%，而今年第一季度为36.9%。一年前这个数字是41.9%。Propertywire的文章指出，这个数字很重要，因为在他们家中拥有低于20%股权的人可能难以承担出售和购买新房产的成本。

根据Zillow负资产预测，到明年第二季度末，全国税率预计将下降至14.9%。该报告涵盖了35个最大的都市区域，并显示芝加哥27.1%的房主在第二季度末仍处于负资产状态，而拉斯维加斯的27.4%和亚特兰大的28.9%的房主也是在这个位置。负资产率最低的地区是奥斯汀为8.3%，旧金山为8.2%，圣何塞为4.6%。

拥有负资产的房主不太可能将其房产列入待售，这可能对房地产市场产生影响，因为潜在买家将无法找到合适的待售房屋。总体而言，最近的住房市场衰退对婴儿潮一代和X一代房主的影响远远超过千禧一代，其中大多数人太年轻，以至于当时没有购买房产。然而，这一代人现在开始购买房产，并且发现由于无法列出的水下房产的数量，他们对房屋的选择受到严重限制。