导读 Huttons Asia的一份报告显示，在许多不确定的时期，房地产被证明是一种持久的资产类别，因为新加坡的住宅销售在2020年第一季度同比增长了2

Huttons Asia的一份报告显示，在许多不确定的时期，房地产被证明是一种持久的资产类别，因为新加坡的住宅销售在2020年第一季度同比增长了20%。

开发商在1月份售出620套公寓在2019年12月停滞之后，，环比增长15.2%，同比增长43.2%。

该报告指出，月度销售额是六年来的最高水平，并且“如果不是农历新年长假和新推出的限量产品，则可能甚至更高”。

一月份总共推出了598个单位，所有三个新项目都位于核心中部地区-The Avenir，Leedon Green和Van Holland。

2月份，开发商推出了933套公寓，转移了976套公寓，环比增长57.4%，同比增长114.5%。武吉士的M在首发周末期间售出了70%以上的价格，因为买家愿意冒着阳光，花了很多时间排队只是为了抢购一个单元。

然而，3月住宅销售量按月下跌32.3%，按年下跌37.4%，原因是发展商推出578个单位和移置660个单位。

报告说：“这是连续六个月的月销售量超过启动量。”

在转售市场上，2020年第一季度的交易量环比下降20%，而价格下降1.2%。

“由于经济和就业条件在2020年第一季度并不可怕，因此大众市场和有地房地产市场中已建成房屋的卖方最有可能选择接受较低的利润以出售其财产。”

堪培拉Parc行政公寓(EC)部门在本季度也表现良好，售出了60%以上的单位，而Anchorvale Crescent的Ola在发布周末售出了170套，即超过30%。

同时，Huttons Asia指出，尽管由于某些国家的旅行限制，外国人在城市国家购买房地产(新的和转售的)的比例下降了1%，但新加坡人继续支持当地的房地产市场。

因此，“外国人购买的小幅调整不太可能对市场产生重大影响”。

实际上，外国人购买每平方英尺2,000美元以上的房地产的跌幅被新加坡人购买价格相同的房地产所抵消。

随着政府采取的断路器措施，Huttons Asia预计2020年第二季度的房地产市场“将受到Covid-19的影响，其程度取决于断路器的持续时间以及经济活动的反弹”。