导读 人们常说美国正面临住房危机，其中大部分都集中在可供出售的房屋短缺上。但全国城市联盟的一份新报告称，全国各地的废弃房屋和空置房屋也是

人们常说美国正面临“住房危机”，其中大部分都集中在可供出售的房屋短缺上。但全国城市联盟的一份新报告称，全国各地的废弃房屋和空置房屋也是问题的重要组成部分。

报告发现，在该国部分地区，空置房屋占住房存量的比例高达20%。

Axios的执行编辑金·哈特告诉CNBC，“被遗弃的房屋可以坐多年，成为当地政府的真正消耗。”

哈特说，中西部和东北地区的几个中等城市的空置率非常高。

“这些城市中有许多曾经是制造业中心和工厂，雇用了大量人员......但人口已经转移，”她指出。现在，这些城市留下了数百甚至数千个空置房屋，这些房屋正在拉低附近的房产价值，甚至引发安全问题。

一些空缺问题很大的城市包括底特律; 克利夫兰; 巴尔的摩; 费城; 印第安纳州加里; 俄亥俄州扬斯敦; 和密歇根州的弗林特。例如在加里，大约三分之一的房屋(总共约7,000个)要么被遗弃，要么现在没人住。

至少，加里的立法者正试图解决这个问题。他们的想法是拆除许多废弃的房屋，为开发商腾出新的地段，以建造更多经济适用房。

但哈特表示，从财务角度来看，拆迁并不总是最好的行动方案。问题是拆除一个房屋需要花费大约1万美元，这是一个保守的估计。因此，加里计划拆除7,000套房屋的成本可能高达7,000万美元，这当然根本不可行。

其他城市有不同的想法。例如，在巴尔的摩，当局只是占有被遗弃的房屋，并与非营利组织合作，为新买家尝试恢复他们。

该报告指出，全国城市联盟的报告称，废弃住房是“城市面临的最大挑战之一”。但它常常被忽视作为促进经济增长的一种方式。据报道，当空置率超过社区总房产的20%时，空置建筑的数量可能会无限增长，市场也会停止运作。