导读 大家好，啊来为大家解答以上的问题。买的安置房可以办房产证吗，安置房可以办房产证吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！安置房

大家好，啊来为大家解答以上的问题。买的安置房可以办房产证吗，安置房可以办房产证吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

安置房也可以办房产证，但需要满足两个基本条件：一、房产的性质，该房是在获得建造资格后所建项目，或是政府部门指定建设项目，均可办理房产证；二、居住的时间，原居民在该房之内居住时间达5年之上，缴纳出让金便可办理房产证。

具体介绍如下：

1、房产的性质

安置房从名词的解释上来看，是可以办理房产证的，因为正确的解释是，在政府部门指定建设的项目之后，对于指定拆迁的居民给予的补偿，此类房产被称之为安置房。但也有一些开发商私自建造起来的房子也会给予一定补偿，但并一定能办理房产证。

所以首先要了解的条件就是看该房是怎样的性质，如果该房产是在获得建造资格之后所建造起来的项目，或者是在政府部门指定建设的项目下给予农户或居民补偿形式的房产，均可以办理房产证。

2、居住的时间

出了房产性质上需要满足指定的条件之外，居住的时间也是办理房产证的重要限制。而在办理房产证的时候需要针对的是原来的居民，并且是原居民在该房之内居住的时间需达到5年之上，在缴纳了出让金之后便可以办理房产证。

如果在时间上无法满足5年的时间，或在5年之内发生了产权变更的事件，可能在办理房产证的时候就要受到一定的限制，例如无法办理房产证或办理正确的时间向后推移等。

安置房如何办理房产证

1、房产评估

针对普通商品房和针对安置房，在办理房产证时，唯一的不同之处就是需要再办理证件之前对房产进行评估，因为到后期办理证件且交费的时候，需要缴纳一部分的评估费用。

2、提出申请

办理人需提供最初的拆迁证明和补偿证明，以及个人相关的一系列资料，像当地的房地产管理中心，提交并填写申请表。之后房管局的工作人员会针对资料和信息进行审核，在资料审核无误之后，便交由房产评估机构对房产进行评估。

3、缴纳税费

在完成了对房产的评估流程后，需要向当地的税务局缴纳相应的各种税费，其中主要包含的费用有评估费，契税，以及居住时间是否满足5年所形成的差额税。

4、办房产证

在完成了前期的一系列手续，并且缴纳相应的各种税费之后，依旧需要提供所有的资料向当地土地局提交，并在土地局工作人员的协助之下给予一份土地证；而后便可向房管局的半年窗口提交，尤其是完税证明不可丢弃。

5、领房产证

办理房产证需要等到一定的时间，等到房产证办理下来之后会通知业主前往领取，然后缴纳工本费即可。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。