导读 大家好，啊来为大家解答以上的问题。安置房有产权吗？这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！部分安置房有产权，部分安置房没有产权

大家好，啊来为大家解答以上的问题。安置房有产权吗？这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

部分安置房有产权，部分安置房没有产权，具体情况是：一、有产权的安置房，倘若政府部门为了经济的提升而对城市道路进行扩建，对建设用地进行改造时，可能会对部分民房进行拆迁，重新建造起来的安置房，则大多有产权；二、没产权的安置房，若是在原基础土地上建造起来的安置房，且是以集体土地的性质为主，则无产权。

1、有产权的安置房

有产权的安置房是在政府部门为了经济的提升，而对城市的道路进行扩建，或对建设用地进行改造时，可能会对部分民房进行拆迁，重新建造起来的房子就是安置房，而这种房子大多有产权。即便在重新建造之前，建设用地所形成的房屋并无产权支出，在改造成安置房之后，同样可以按照建筑类型，将其使用年限扩大到50或70年。

2、没产权的安置房

但如果是在原基础上重新建造起来的安置房，由于其性质是以集体土地为主，所以并无产权。所谓的集体土地是以农村的房屋性质为主，将原来的房屋拆除之后，重新建造该类型的房屋给予补偿即可，而事物限制与土地的性质属于产权无法确定，更无房产证之说。

安置房产权证办理的方法是怎样的

1、房产评估

办理房产证之前要经过房产评估的流程，尤其是针对安置房的产权证，必须要到当地的房地产交易大厅去填写一份申请书，并提交原房产的相关资料与个人资料，然后由工作人员负责保留。在之后的一段时间内，工作人员会与业主进行联系，并会采取相应的评估做法，对房屋进行评估，并且会收取原房价格的0.5%作为评估费用。然后给出两份评估报告。

2、缴纳税费

如果在此之前的房子并无房产证，但经过安置房的改造后，现在已经有了相应的产权便需要缴纳土地使用金（每个地方的标准不同）。与此同时，还需要缴纳营业税，而营业税的标准则是观察房子的居住时间，倘若达到了5年之上，则可免除。

3、房产过户

虽然并不是以房产交易的性质为主，但是由于房产的性质比较特殊，是以安置房为主，所以同样需要到当地的房地产管理中心去提交土地证件，身份证件，房产资料和各种评估结果。将之前缴纳的税费凭证一并提交到工作人员手中，然后提供每平米三元的交易费。

4、领取证件

经过了上面的三个必要流程之后，接下来便是办理房产证的阶段。因为所有相关的资料已经齐全，到搬迁窗口去缴纳工本费和印花税，便可等待房产证的办理，到时候来领取即可。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。