导读 夏天来了，这可能是购买房产的一年中最好的时期之一，领先的买家代理商说。卖家热衷于在圣诞节前达成交易，并且比以往任何时候都更准备好谈

夏天来了，这可能是购买房产的一年中最好的时期之一，领先的买家代理商说。卖家热衷于在圣诞节前达成交易，并且比以往任何时候都更准备好谈价格和条款。

PropertyBuyer首席执行官Rich Harvey表示，“过圣诞节是买房的好时机，因为卖家的动机和买家的动机也是如此。”

“虽然目前房地产市场存在很多负面情绪，这可能具有挑战性，但仍然存在大量优质房产交易。”

Domain询问悉尼买家代理商今年夏天的提示。

众议院搜索澳大利亚的Jacque Parker说：“随着我们进入12月，人们越来越急于出售。对于买家来说，查看较旧的房源通常是一个好主意......因为这些供应商可以非常积极地达成一笔好交易。“

哈维对潜在买家的最佳建议是仔细研究悉尼郊区的房地产市场 - 圣彼得斯，马里克维尔和恩菲尔德。作为替代方案，他还建议Annandale，Balgowlah，North Balgowlah和北部下岸等蓝筹区域。

Cobden&Hayson Annandale的Ben Southwell认为Annandale是一个很好的选择。“人们总是在寻找和等待在这里出售的东西，”他说。

Cohen Handler买家的经纪人Simon Cohen表示，市场疲软有助于Annandale充满希望。他说：“内西区一些最热门的地方现在变得更加实惠。”“目前在北岸的市场上，如圣艾夫斯，戈登和林德菲尔德的市场还有更多，而且房产需要更长的时间才能搬迁，因此谈判的机会更多。”

夏季市场为许多资金短缺的买家带来了新的希望。价格目前正以每年约8%的速度下降，银行贷款看起来可能会进一步收紧，11月的拍卖清盘率下降至42%，房屋平均卖出时间比开始时间长两周。那一年。

但对于更大的讨价还价，Finders Keepers Buyers Agents联合创始人Lisa Bradley敦促买家跳出框框思考。“我的建议是看看你真正想住的那个邻近的郊区，它仍然会接近相同的设施，但稍微便宜一些。他们可能是最好的购买：像Artarmon而不是Willoughby，Bondi Junction而不是Queens Park，Darlinghurst而不是Potts Point，Wollstonecraft而不是Waverton和Gordon而不是Lindfield。“

“你的帝国”首席执行官克里斯·格雷说，只要确定一下，你的讨价还价不是太差，未来可能难以出售。

“在某些情况下，你可能会看到一个讨价还价，可能无法打开所有的盒子，但你知道你可以通过一些工作来提高，”他说。