导读 房地产市场破纪录的步伐正显示出放缓的迹象，但这种趋势还没有赶上明尼通卡湖上的房屋。根据明尼阿波利斯房地产经纪人协会的数据，在 1

房地产市场破纪录的步伐正显示出放缓的迹象，但这种趋势还没有赶上明尼通卡湖上的房屋。

根据明尼阿波利斯房地产经纪人协会的数据，在 1 月至 4 月期间，组成 Lake Minnetonka 社区的 14 个城镇的房屋销售速度比去年同期快 48%。这比整个 13 个县城的住宅要快得多，今年的销售速度比去年快 7.6%。

动荡的股市和更高的利率被认为是整体房地产市场降温的原因，但这在明尼通卡湖周围产生了相反的影响。

Coldwell Banker Realty 的 Wayzata 办事处的代理人Drew Hueler表示，高净值买家正在兑现他们的股票投资组合并将现金存放在 Minnetonka 湖的房地产中。“高端房地产是一种稀缺商品，他们不会在明尼通卡湖上建造更多的湖岸。”

Hueler 最近的一笔交易是位于 Shorewood 的一处 8,455 平方英尺的住宅，于 5 月下旬以 519 万美元的价格售出。

根据商业杂志对提交的房地产价值电子证书的分析，该价格创下了 Shorewood 的最高记录销售价格，但还不足以跻身今年迄今为止明尼通卡湖最昂贵的交易前五名。与明尼苏达州税务局。

Shorewood房屋的买家也支付了现金，但这仍然不是今年湖上全现金交易的最高价格。Tonka Bay 的一栋近 10,000 平方英尺的住宅以550 万美元的价格售出，拥有这一优势。

新建筑成本的上涨也推高了价格，因为买家回避拆除并表现出更多与现有结构合作的意愿。

Hueler 表示，如果今天复制，他最近在 Shorewood 的上市将花费 700 万至 800 万美元。同一条街上的另一栋房屋去年以约 500 万美元的价格售出，已被拆除以进行全面翻修。