导读 政府在明年之前通过3期新城市等向首都地区提供30万户的政府表示意想不到的。由外部专家组成的国土交通领域惯例革新委员会劝告说:不要过分放

政府在明年之前通过“3期新城市”等向首都地区提供30万户的政府表示“意想不到的”。由外部专家组成的国土交通领域惯例革新委员会劝告说:不要过分放松开发限制区域。围绕解除开发限制区域问题，首尔市等地方自治团体和地区居民的反对意见也将成为负担。

据国土部1日称，由民官联合组成的国土交通领域惯例革新委员会发表了对国土部主要政策的第三次改善劝告案。

在当天的改善劝告案中，委员会提出了“限制开发地区”的问题。委员会指出:“政府和地方自治团体为了公益事业，一直在解除绿色地带，但绿化地带的土地价格也是一个原因”，“政府继续解除绿化地带的开发是有问题的。”

委员会透露,㎢5397 1970年代被指定为绿地面积是持续减少。20世纪90年代后期中小城市圈1103㎢全部被解除后,大城市圈为中心,剩下㎢4294,但连这也逐渐减少的趋势。金大中政府时期,卢武铉政府时期136㎢196㎢时,李明博政府继续㎢等88因为被解除。现政府执政以来,已经8㎢将被解除。

国土部在委员会劝告案中表示:“在环境条件较高的绿色地带，要彻底进行保护，如果不可能被解除，将会把公共住宅等公共设施全部被排除在公共住宅等公共设施中。”并回答说:“开发时，将在周边地区最大限度地确保公园和绿地。”但是，如果有必要，就会将首尔市绿化地带的国土部长官金铉美表明立场说:“没有改变。”并解释说:“政策方向并不是引发‘大变化’。”

房地产业界认为，国土部对委员会的劝告意见不一致。到明年为止，如果要在首都地区提供30万户家庭的计划，大部分都要利用开发限制区域。政府去年居住福利路线图至今年9月21房地产对策,先后三次将阐明的首都地区公共宅地。10万㎢23。再加上盆唐、一山等第一期新城市和首尔之间㎢3.3地区迷你新城市规模仅为4至5处已经表明了”。开发业界有关负责人表示:“政府30万户供应40 ~ 50㎢土地是需要在首都地区表示:“有可能开发的土地不多,所以解除绿化带必然。”

实际上，政府公布了大规模宅地开发计划后，当事地区居民和地方自治团体提出了强烈的抗议。围绕“解除绿地”问题，首尔市与首尔市的意见差距也未能缩小。委员会指出，除了开发限制区域之外，还有企业型民间租赁住宅的过度优惠政策，建设建筑物的安全△建设事业的不公正惯例等多种领域的问题。

国土部对企业型民间租赁住宅表示:“废除了赋予事业者的解除禁止开发的提议权，提高容积率等特例也只会赋予青年、新婚夫妇等居住稳定的目的。”他还表示:“将初期的租赁费限制在市价的95%以下，正在改变对公共性质的政策。”