导读 根据BuySide Buyers Agency Josh Masters的创始人的说法，如果你打算卖掉你的房子 - 并且不知道下一个销售代理商 - 在保留一个销售

根据BuySide Buyers Agency Josh Masters的创始人的说法，如果你打算卖掉你的房子 - 并且不知道下一个销售代理商 - 在保留一个销售代理之前你应该知道一些事情。

“作为买家代理商，我比大多数人更多地接触销售代理商，”马斯特斯先生说。

“虽然他们经常因为肆无忌惮而喋喋不休，但最专业的人才能获得出色的结果，这些结果符合客户的最佳利益。”

马斯特斯先生说，在您开始销售活动之前，您应该向任何代理商提出七个问题。

1.在准备房产进行开放式检查时，您是否使用了清单？

马斯特斯先生说：“确保你的经纪人有计划让潜在的买家进入你的房产时看起来最好。”“蜡烛和音乐可以创造一种情绪，帮助买家形成情感联系，而不是依赖于大脑中较弱的事实发现部分。”

你会私下为感兴趣的买家开房吗？

“一些潜在的买家可能没有时间的奢侈，但可能在经济上处于完美的位置，”马斯特斯先生说。“这就是为什么重要的是要知道你的代理人是否会给你的财产提供应有的关注，以确保不会错过合适买家的机会。如果您的房产有租户，可能值得提供一个小小的激励措施，以保持其清洁，并可根据要求灵活地打开房产。“

3.拍摄并投放市场需要多长时间？

根据Masters先生的说法，一位伟大的经纪人会像您一样热衷于将您的房产推向市场。“根据您租户的灵活性，您可以在周末之前列出并准备好您的房产，”他说。

你能提供营销时间表的例子吗？

“处理营销活动的经验使得销售代理人能够为你赢得金钱，”马斯特斯先生说。“您的代理人应该能够概述广告系列，需要多长时间以及费用。确保他们能够向您解释为什么他们认为该方法将是您房产最成功的选择。当然，如果需要的话，他们应该有一个待命的B计划。“

你能告诉我你最近的销售统计数据吗？

“如果你的代理人已经在你所在的地区和你的价位建立起来，这将有助于你决定雇佣他们，”马斯特斯先生说。“更重要的是，他们可能会有潜在买家记录错过其他房产。”

6.您作为销售代理商有多容易获得？

“你可以期待表现最佳的经纪人非常忙碌，这可能会导致你在需要时难以到达，”马斯特斯先生说。“当谈到出售你最大的资产之一时，你想要知道这项服务将是从源头上注意，个性化和直接的。”

7.您能提供与您一起上市的最后三个人的姓名和电话号码吗？

根据马斯特斯先生的说法，一个优秀的经纪人永远不会有问题提供给你。“请记住，如果他们做不到，他们要么没有做过多次交易，要么找不到对他们服务感到满意的客户，”他说。“我一直很喜欢这样的说法，”没有做好准备，准备失败“，而且与你出售房屋时相比，它没有那么重要。提出正确的问题，你就会把你最大的资产放在正确的位置。“