导读 根据今天公布的数据，在2018年上半年，房价平均上涨了4 5%，达到了每平方米1557欧元，这一数字是2 2%的6倍。在巴利阿里群岛和马拉加之后，

根据今天公布的数据，在2018年上半年，房价平均上涨了4.5%，达到了每平方米1557欧元，这一数字是2.2%的6倍。

在巴利阿里群岛和马拉加之后，巴塞罗纳和马德里的房价上涨似乎不再仅仅是两个引擎，而是“在火车上”，这是一个相当可观的百分比，尽管在绝对价值上，它仍然远离两个主要的西班牙首都。

巴塞罗那坍,省的最大上升到10.5 %,2497欧元每平方英尺(价格更高的绝对数字,在第二2377位基金会与欧元),其次是巴(10 %),马拉5.1 %)和马德里(5)%,而更低了,在萨莫拉0.1 %。

相反，Segovia下降了0.4%，紧随其后的是Teruel，有0.1%的下降。

尽管数据显示，到2015年，在主要的资本市场上，房价仍在稳步增长，但在2018年上半年，上升的“倾向于稍微不那么明显”，至少与之前的六个月相比。

在自治社区中，最大的年度增长是在巴利阿里群岛，10%;加泰罗尼亚(9.1%)和马德里(5%)，而较小的则是Cantabria(0.7%)。

马德里社区的绝对值最高，为每平方米2.223欧元，其次是加泰罗尼亚(2.211)和巴斯克国家(2.118)。

报告还表明,指数,界定了房地产工作多年的工资数,积分平均公民需要指定用于购买住房的家伙,达到770在第三季度,3月相比更经济的努力想在同一届2017年。

巴利阿里群岛仍然是自治社区，需要更多的时间来获得住房，16.5，而在里奥哈和穆尔西亚，这一任务更容易，包括4.9年的全额工资。

在租赁模式方面，西班牙的平均盈利能力在第三季度继续增长，达到了7.5%，每年增长4.6%。

租金回报率最高的省份是castellan(14.3%)、navarre(9.8%)和Sevilla(8.3%)。

相比之下，在巴利阿里群岛(Baleares)、11.2%和巴塞罗那省(9.2%)，由于与租赁相比，购买价格的大幅上涨，租金的盈利能力下降了9.2%。

租赁的选择仍然是一项非常有吸引力的投资，主要是在马德里、帕尔马斯和科尔多瓦，而不是Huesca、leon和lerida，他们的风险更大。

另一方面,信心指数下降了房地产2012年12月以来首次在后退,57.7最多100点就在第三季度相比,这个月,虽然58.5”需要等待,看看这一情况略有下降是临时的或有连续性的时间。”

然而，在任何情况下，房地产市场的基本经济因素都表明，经济增长的增长仍然很长，而且在一定的条件下，从2008年开始的经济衰退中，没有预见到经济衰退的情况。