导读 根据Tinsa IMIE指数，去年8月，新和二手住宅的平均价格上涨了5 6%，这凸显了在省会和岛屿上的价格活力。特别是，今年8月，首都和大城市的

根据Tinsa IMIE指数，去年8月，新和二手住宅的平均价格上涨了5.6%，这凸显了在省会和岛屿上的价格活力。

特别是，今年8月，首都和大城市的住房价格每年上涨9.8%，自该次指数在危机后达到最低水平以来，增长了近20%。在过去的12个月里，第二大的增长是由“Baleares和Canarias”共同分析的，在过去的12个月里，这一比例为9.2%。

今年8月，地中海沿岸的房价同比上涨了4.8%，而在过去的12个月里，“大都市地区”的房价上涨了2.4%。相比之下，在较小的地方，住房仍然稳定，没有明显的复苏迹象，在其他地方，房价在8月下降了0.4%。

Tinsa指出，总体指数在2015年2月达到了房地产危机爆发后的最低点(1.310点)，此后又恢复了11.6%。该指数回升的市场是“资本和大城市”，自2015年5月以来，价格上涨了19.7%，而巴利阿里群岛和加那利群岛则从2014年8月以来增长了18.9%。

自2015年2月以来，地中海沿岸的“地中海沿岸”已经恢复了10%以上，即14.8%。自2016年8月以来，大都市地区的经济复苏更为温和(自2016年8月以来增长了9.2%)，而在2017年6月，“其他城市”几乎没有出现过，从那时起，平均房价上涨了2.6%。

尽管经济复苏，但目前西班牙的住房平均水平比2007年下降了36%。“地中海沿岸”集团将累计跌幅缩小到43.8%，紧随其后的是“都市地区”(- 41.6%)。在西班牙的平均下降率下，巴利阿里群岛和加那利群岛(- 22.1%)和其他城市(- 36.8%)。在首都和大城市，平均水平(-36%)。

IMIE和总指数计算大市场,每月从估价住房的完成(新)所使用的和Tinsa并收集的差异值平方公尺的不动产和水平的基础上对2001年(10)在五个方面具有代表性的层组成,住房市场:“首都和大城市”;’’的大都市地区;“地中海沿岸”，“巴利阿里群岛和加那利群岛”，以及“其他城市”。