导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，建筑面积计算，建筑面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1 计量面积只是建筑面积的一部分，地

大家好，小庞来为大家解答以上问题，建筑面积计算，建筑面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.计量面积只是建筑面积的一部分，地下室盒子公建面积无法统计，而建筑面积是计量面积加上除外面积之和。

2.计量面积是指地面面积，建筑面积是指建筑外围的所有面积，包括地下室和公共设施。

什么是计量容量建筑面积，计量容量建筑面积(计量容积率建筑面积)=小区内计算容积率之和建筑面积。

总计建筑面积=地上建筑面积地下建筑面积。

地上建筑面积=地上建筑面积不含容积率建筑面积。

容积率建筑面积=建筑面积建筑面积-不含容积率建筑面积(底层架空绿化公共服务用房)特殊倍数容积率的区域(超高层建筑)。

总的来说，可以出售的总量建筑面积是指地上量建筑面积，还包括地下的部分建筑面积(车库或车位)可以申报产权。

什么是排除建筑面积排除建筑面积(排除容积率建筑面积)，总之计算容积率的时候，不算这部分建筑面积。地下建筑面积计入总建筑面积，但计算容积率时，无需计算地下建筑面积，属于排除面积。

以下不算建筑面积，当然容积率也不算：

1.建筑入口(临街建筑的底层)。

2.建筑物内的设备和管道夹层。

3.建筑内独立的单层房间，舞台和后台悬挂幕布和布景的天桥和平台等。

4.屋顶花架、凉亭、露台、露天游泳池。

5.建筑物内的操作平台、装载平台、安装箱和储罐平台。

6.腿、墙柱、婴儿床、台阶、墙面抹灰、装饰面、抹灰块、装饰幕墙、空调外机架子(盒)、飘窗、构件、配件、宽度2.10米及以下的遮阳棚、与建筑不相连的装饰阳台、画廊。

7.无屋顶的架空走廊和室外楼梯，维修和消防用的室外钢制楼梯和梯子等。

8.自动扶梯和自动人行道。

9.独立的烟囱、烟道、地沟、气柜、水塔、油(水)罐、油(水)储水池、仓库、栈桥和地下人防通道。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。