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1.出售房屋广告出售文怡房屋模型

位于XXXXXX，有一套两室一厅，面积XXm，家具家电齐全，价格面议。有意者请电话联系我们。

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木地板已经铺好并配有家具；配备太阳能热水器和80升电热水器；家电齐全，基本配置超过三星级酒店.(此处省略200字)。

有意者价格面议，无诚意者可扰。

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二手房出售方法1。出售咨询：可以通过亲友、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解自己想出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均售价；个人销售和委托房地产经纪公司销售有什么区别？了解交易流程，相关税费，以及必须提供的所有相关手续等。

2.确定售价：通过第一步的咨询，你可以根据自己房子的位置、楼层、朝向、装修等综合条件来确定自己的售价。报价应该是你的总销售价格，如果买方需要任何额外的费用，应该在报价中说明。

3.选择销售方式。有两种选择：(1)自己找买家卖；(2)委托房地产经纪公司代理销售。

如果选择第一种方式，卖家必须完全熟悉整个交易流程，能够保证交易安全。这种方式避免了经纪公司的代理成本，使房子的销售过程全部掌握在自己手中；第二种方法省时、省力、安全。你只需要选择一家有代理资质的房产经纪公司，签订代理协议，所有工作都由经纪公司负责。经纪公司会收取你一定的佣金，所以会增加你的交易成本。

4.发布出售信息：如果您选择自行出售，您可以在互联网或报纸上发布出售信息。但在公布的信息中，应注明“自营或免经纪代理”字样。你可能会收到更多的询问，这会影响你的正常生活和工作。所以，如何注册自己的联系方式至关重要。

如果你选择券商代理销售，券商会发布你的代理销售信息。

5.谈判和签署

当客户决定购买你的房子时，你可以与买方协商并签订合同。根据您与买方协商的内容，合同应详细明确买卖双方及相关第三方的权利义务，并明确付款方式、产权过户时间、房屋交付时间及方式、安全交易条款等。合同还应明确约定违约责任和争议的法律解决方式。

经纪公司代理买卖的，买卖双方还应当与经纪公司签订中介担保合同，明确交易过程中经纪方应当承担的中介担保责任和经纪方应当提供的服务内容。

6.产权交易

买卖合同签订后，双方可携带相关手续到房屋所属的区、县房地产交易部门办理产权交易手续；交易部门办理相应的审查手续，确定房屋产权是否具备过户条件；买受人按合同规定的付款方式支付房款后，房地产交易部门开始受理过户申请；买卖双方应支付相关税费，买方应收到

本文到此结束，希望对大家有所帮助。