导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，宅基地属于农民集体所有还是国家所有，宅基地很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！宅基地的三项权

大家好，小庞来为大家解答以上问题，宅基地属于农民集体所有还是国家所有，宅基地很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

宅基地的三项权利是宅基地所有权，宅基地使用权和农民作为集体经济组织成员的资格权。根据《土地管理法》、宅基地和自留地第八条规定，自留地和自留地归农民集体所有。实施宅基地三权分立可以解决宅基地所有权问题。

宅基地三权分立能给农民带来什么好处？1.农村闲置土地有利。

有效激活农村闲置土地资源，让老百姓更多享受改革红利，是一项民心举措。

2.农村的房子可以抵押。

实施宅基地“三权分置”改革试点期间，特别提出完善农房抵押处置相关规定，希望以此为契机，加强对“三农”的金融支持。

3.有利于土地制度改革。

“三权分立”从整体上解决了稳定与自由化的矛盾，有利于凝聚农村土地制度改革的共识。既维护了农村土地与底层关系的稳定，又满足了部分农民想要流转的想法宅基地使用权。

4.有利于土地制度改革。

“三权分立”从整体上解决了稳定与自由化的矛盾，有利于凝聚农村土地制度改革的共识。既维护了农村土地与底层关系的稳定，又满足了部分农民想要流转的想法宅基地使用权。

5.有利于城乡土地市场建设。

“三权分置”有利于释放农业农村发展活力，可以推进城乡统一建设用地市场建设。适度放开宅基地使用权，特别是扩大宅基地使用权的流转范围，可以显著提升宅基地流转价值，扩大宅基地流转需求，从而促进城乡统一的建设用地市场建设。

宅基地谁是流通的受益者？1.住户宅基地。

对于这样的人来说，赚钱的机会就在眼前。有的村民家里有闲置的宅基地，可以出租给个人或从事休闲农业项目的公司获得分红；

还有的建了自己的“小产权房”。以前国家禁止出售小产权房，现在完全可以通过出售“使用权”赚钱。只要你的房子不是违章建筑，绝对可以赚钱。

2.农村企业家

后宅基地可依法转让，更方便获得使用权宅基地，更容易开发项目。返乡创业者还可以租用“使用权”做特色客栈、农家乐。所以不用费心去申请一块地。

3.想买的人宅基地或者小产权房

比如有人想在农村养老，过去一直纠结买不买宅基地，现在终于可以实现了。但是城里人去农村买地建别墅和私人会馆，也不能大开方便之门，因为宅基地流转要在“适度”的原则下进行。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。