导读 如果你的房子位于操场300米以内，它的价值可能会增加35，000美元。根据最新报道，游乐场对房地产价格的影响：来自澳大利亚的证据显示，未开

如果你的房子位于操场300米以内，它的价值可能会增加35，000美元。

根据最新报道，游乐场对房地产价格的影响：来自澳大利亚的证据显示，未开发绿地附近的房屋已经损失了数万美元。

该研究聚焦于房屋和单元，发现游乐园对房屋的影响从大约1.5万美元到3.5万美元不等。房子更大，与距离有关。

操场300米范围内的房产售价比未售房产高出2万美元。如果这个数字只限于住房，平均增值是32073美元。

报告的主要作者、梅西大学的Syed Hasan博士在周三于堪培拉举行的澳大利亚经济学会ACE大会上发表演讲，称该公园给儿童和家庭带来了难以置信的好处，推动了该公园的兴起。

他说：“游乐场是澳大利亚城市生活的重要组成部分。”

“附近的操场允许幼儿进行健康的运动，这在家里是没有的。

“此外，游乐场促进社会互动.总的来说，游乐场有助于提高周边居民的生活水平。”

作为研究的一部分，墨尔本莫兰德市议会的两个未开发的绿地被检查，并与进行操场开发的绿地附近的类似物业进行了比较。

本研究分析了2005年1月至2014年12月出售的房地产的个人交易数据。

虽然有研究表明，游乐园比未开发的绿地有优势，但也有研究表明，悉尼人愿意支付更高的溢价，但供给不足。

绿地的接近程度与高于平均水平的房地产价格之间也存在相关性。

“我们可以称之为悲剧。悉尼从未在保护绿化带方面做得更多，因为这意味着许多人被剥夺了与生活密切相关的开放绿地和树木带来的健康益处，”卧龙岗大学博士后研究员沙纳卡赫拉思博士今年3月告诉《域名》。

人们会给绿地附近的房子更高的价值，并愿意为此付出更高的价格。溢价的确切数额取决于诸如距离中央商务区的距离和这些房屋的质量等因素。"

作家、教育家玛姬登特(Maggie Dent)在另一篇文章中说，儿童在自然界中广泛的感官接触是他们变得更强壮、更聪明、更健康的原因之一。

她说：“阳光、雨水、寒冷、蚂蚁叮咬……都有助于建立韧性和信心。”

“研究还发现，自然游戏可以帮助孩子充分发挥感官，集中注意力，建立免疫系统，减少压力和焦虑，学会冒险，增强好奇心和敬畏感。”

堪培拉是绿色空间优先的城市之一。“布什首都”与自然建立了联系。

米尔的建筑总监、库姆斯的居民香农巴蒂森(Shannon Battisson)表示，堪培拉位于莫伦格山谷的新郊区旨在展示其与自然的密切联系。

巴蒂森说：“在我们街道的尽头有一条雨水通道，可以防止脏水进入水系，但除了你的平均通道，他们还建了一个非常漂亮的池塘，里面装满了鱼和鸭子。

“它被树木环绕，周围有轨道，所以我的孩子们每天都骑着它，我也绕着它跑——从来没有人喜欢绿色空间。”

莫隆洛谷库姆斯和赖特的房价中位数高于堪培拉，分别为86.5万澳元和85.65万澳元。