导读 新京报讯(记者 段文平)又是卓越!5月11日下午，卓越联合中交夺得昌平区东小口镇马连店1803-610地块，成交价36 1亿元，溢价率5 2%，配建2 05

新京报讯(记者 段文平)又是卓越!5月11日下午，卓越联合中交夺得昌平区东小口镇马连店1803-610地块，成交价36.1亿元，溢价率5.2%，配建2.05万平方米公租房。截至目前，在北京首批集中供地中，卓越已经独自或者联合其他房企获得4宗地块。

5月11日下午，卓越联合中交夺得昌平区马连店地块，这已是两天内卓越在北京斩获的第4宗地。

卓越+中交再度夺地，配建公租房2.05万平方米

资料显示，昌平区东小口镇马连店地块性质为二类居住用地，规划建筑面积88306平方米，距离地铁8号线平西府地铁站500米左右，商品房销售指导价为6.3万元/平方米。地块起始价34.3亿元，网上11次报价至36.1亿元的上限价格。

昌平东小口马连店地块也是今年北京首批集中供地中的大热地块，吸引了众多房企参与现场竞拍，包括中海、华润+金地+保利、金茂+城建、电建+建发、招商+雅居乐+旭辉、卓越+中交、首开+建工+住总、碧桂园、金融街(000402,股吧)、万科+华侨城、懋源、新城+中粮、绿城+平安、阳光城(000671,股吧)、中铁置业等15家竞拍主体。

根据出让文件，该宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过竞报公租房面积的方式确定竞得人。

在公租房面积现场竞拍环节，各家房企表现积极，举牌速度较快，一路将公租房配建面积举牌至2万平方米之上。最终，卓越+中交以配建2.05万平方米公租房的代价拿下昌平东小口马连店地块。

据了解，该地块中配竞建的公租房将由竞得人完成建设，并由北京城市副中心投资建设集团有限公司回购并持有，回购价格8000元/平方米。

卓越两天内已在北京揽获4宗地块

截至目前，在北京首批集中供地中，卓越已经获得4宗地块。在夺得昌平东小口马连店地块之前，卓越联合中交拿下昌平区中关村(000931,股吧)生命科学园三期及北四村棚户区改造和环境整治项目CP00-1805-6001、6002地块R2二类居住用地、CP00-1805-6009地块，成交价49.9亿元，溢价率约5%，竞报2.95万平方米公租房面积。

5月10日上午，卓越独自摘得朝阳区金盏乡小店村3005-02地块，总价为39.27亿元，溢价率3.8%;在政府持有产权份额方面，比例为13%。

5月11日上午，首开+卓越以总价62亿元、配建3.25万平方米公租房的代价拿下丰台区长辛店镇张郭庄村A区FT00-0203-6145、FT00-0203- 6159地块，整个举牌过程，耗时45分钟。

新京报记者 段文平 摄影 段文平