导读 在美国拥有400多个食品杂货锚定购物中心和混合用途资产的Kimco Realty获得了新$3 75亿无担保定期贷款，以帮助加强其在Covid19危机期间的财务灵活性。随着定期贷款的收益，Kimco将

在美国拥有400多个食品杂货锚定购物中心和混合用途资产的Kimco Realty获得了新$3.75亿无担保定期贷款，以帮助加强其在Covid19危机期间的财务灵活性。

随着定期贷款的收益，Kimco将在其资产负债表上拥有大约8亿$现金。 再加上循环信贷机制下可用的13亿$和300多处未支配财产，REIT表示，它有足够的财政能力来履行2020年到期的1.719亿$按比例的债务义务。

收益将用于一般公司用途，其中可能包括但不限于偿还债务和周转资本。 新设施计划于2021年4月成熟，可延长一年。 它还有一个手风琴功能，额外$7.5亿，但进一步合并的期限贷款。

总部设在纽约的金科公司杰里科的首席财务官格伦·科恩(Glenn Cohen)在一份准备好的报表中表示，由于循环信贷机制、坚实的现金状况和大量未支配财产，REIT在购物中心部门拥有最大的流动性水平，并且有能力履行2020年的义务。 科恩指出，REIT有一个最长的加权平均债务到期日在行业10.6年。 他补充说，金科公司有一种“灵活的价值创造方法”，这使得它能够推迟大约9,000万$到今年计划的1亿美元资本支出。

除了在Albertsons食品连锁店拥有较小的所有权（不到10%）之外，Kimco首席执行官Conor Flynn指出，该公司78%的年基本租金来自食品杂货店。 由于Covid-19的持续传播及其相关经济影响的不确定性，Kimco撤回了1月30日发布的2020年指导意见，并将在5月8日发布2020年第一季度收益结果时提供最新情况。 金科还将第一季度盈利报告推迟了一周，从4月30日开始。

去年底，弗林告诉CPE，在REIT7240万平方英尺投资组合集中的20大地铁市场，对商店的需求仍然强劲。 1月，Lamar Cos.与Real Capital Solutions合作，宣布在阿里兹的梅萨市收购两$Kimco资产，共计307,417平方英尺的空间。