导读 现任政府实施了许多政策变革，如RERA，GST和经济适用房，这些变化对房地产行业产生了重大影响。这些改革带来了动态变化，导致该部门出现了

现任政府实施了许多政策变革，如RERA，GST和经济适用房，这些变化对房地产行业产生了重大影响。这些改革带来了动态变化，导致该部门出现了积极的增长势头。RERA的实施引入了形式和合规性，这使得购房过程更加有利可图和透明，从而提高了购买者的信誉和依赖性。合理化的商品及服务税率降低了在建项目和已完成项目之间的价格差异，刺激了对新项目的需求。

虽然改革对房地产行业产生了积极影响，但仍有短期挑战需要政府的关注。重要的是，新政府有明确的授权，以便能够为增长提供强有力的推动力。必须采取支持性措施，以实现这一加速增长，并在长期内创造更多稳定性。其中一个关键要求是实际部门获得行业地位。另外，还需要一种用于批准的单窗间隙的过程。

赋予整个房地产行业地位是我们期望的最前沿。我们已经看到了行业地位对经济适用房的影响，许多知名建筑商现在在负担得起的部门推出项目。房地产业的增长对整个经济的增长产生倍增效应，并为数百万个就业岗位负责。该部门是印度经济增长的重要因素，也是第二大就业部门。该行业的贡献将在未来十年内以30%的复合年增长率增长，预计到2020年的收入将达到1,800亿美元。行业地位将使建设者可以获得更低的融资利率。因此，购房者可以更加负担得起项目。

我们还期望RERA实施简化的审批流程并实施单一窗口清关。这将确保及时处理项目审批，从而降低建设成本，从而大幅降低物业成本。

支持和激励那些冒险进入房地产新资产类别的公司，如经济适用房，仓储和物流，合作空间，共同生活空间和轻工业空间，将使该行业受益匪浅。在解决NBFC危机时，政府还应从监管和货币角度进行改革。NBFC危机导致流动性不足，开发商的融资成本增加。解决它将使该部门恢复活力。此外，政府应该为房地产提供行业地位。

虽然新政府应继续采取临时预算中宣布的一些举措，例如根据“收入税法”第80-IBA节对2020年登记的经济适用住房项目的福利，TDS豁免租金收入高达2.50卢比10万卢比，增加存款利息的TDS门槛和第二自住房的名义租金免税将有助于行业，他们应该重新审视对建筑材料投入征收的商品及服务税率。新政府应该合理化这些商品及服务税率。

最后，但影响该行业的最关键因素之一是投资基础设施的发展。新政府应进一步投资发展该国的基础设施。为10万亿美元的经济建设物质和社会基础设施需要所有利益相关者的共同努力。在政府的支持下，房地产业期待在2019年及以后达到新的高点。