导读 REIT对竞争对手的收购将覆盖10个国家的46个设施。Americold Realty Trust是全球最大的房地产投资信托公司，专注于温控仓库，计划以17

REIT对竞争对手的收购将覆盖10个国家的46个设施。Americold Realty Trust是全球最大的房地产投资信托公司，专注于温控仓库，计划以17.4亿美元从橡树资本管理的基金所管理的投资方集团手中收购Agro Merchants Group，从而继续扩大其全球冷库规模LP。

Agro是全球第四大恒温仓库公司，欧洲第三大仓库和第四大仓库。

一旦交易在今年晚些时候或2021年初完成，Americold将收购Agro组合，该组合为10个国家的2900多名客户提供服务。交易完成后，Americold的投资组合，包括拥有和管理的地点，将包括229个设施，总投资约13.5亿立方英尺，覆盖四大洲。

农业组合包括10个国家的46个设施，总面积为2.36亿立方英尺。在包括新泽西州和加利福尼亚州在内的八个州有17个设施，总计1.15亿立方英尺，在欧洲有26个设施，总计1.11亿立方英尺，分别位于英国、荷兰、葡萄牙、爱尔兰、奥地利、西班牙和波兰。Agro在澳大利亚布里斯班拥有两家工厂，在智利拥有一家工厂的运营商拥有65%的权益。该投资组合还拥有与compriosoluesLogstica合资企业22.1%的股权，后者在巴西拥有13家工厂。该交易还要求Americold获得Agro的本地认购权，以购买智利和巴西的非自有权益。

扩展范围

总部位于亚特兰大的Americold Realty Trust总裁兼首席执行官弗雷德博勒(Fred Boehler)在一份准备好的声明中表示，此次收购将扩大和增强Ameicold网络的地理覆盖范围。他表示，与Agro的交易代表着获得全球机构质量网络的机会，这有助于该公司战略性地进入欧洲，并在南美和澳大利亚增加互补的地点。

最终，协议要求橡树资本和Agro管理层购买2024万股COLD普通股，但需要锁定至2021年5月17日。本次收购的价值约为17.4亿美元，其中包括5.543亿美元的Americold普通股(截至2021年5月17日尚未锁定)和5.19亿美元现金，后者将偿还约5.6亿美元的Agro债务，并承担约1.1亿美元的当地Agro资本租赁和出售及回租融资义务。

花旗集团担任独家财务顾问。金斯帕尔丁LLP和弗雷谢菲尔德布鲁克豪斯德林格是美国律师协会的法律顾问。莫里斯科。有限责任公司是唯一的财务顾问，而莱瑟姆沃特金斯LLP是农业的法律顾问。

早期交易。

近年来，美国公司一直在扩大持股。2019年11月，房地产投资信托签署协议，以2.54亿美元收购Brookfield Business Partners LP和机构合作伙伴拥有的加拿大温控仓库运营商Nova Cold Logistics。该投资组合在多伦多、卡尔加里和哈利法克斯有三个地点，总面积为2350万立方英尺，这将增加未来扩张的面积。与此同时，美国石油公司以5400万美元从MHW集团公司收购了两家冷库。宾夕法尼亚州的钱伯斯堡和马里兰州的佩里维尔都是铁路服务设施，并增加了1900万立方英尺的土地和未来的土地，以扩大房地产投资信托基金的资产。

上个月，Americold在佛罗里达州和得克萨斯州收购了三台冰箱，总面积为1700万立方英尺，两笔交易的总价值为1.075亿美元。以2500万美元的价格购买了佛罗里达州坦帕市的卡斯珀冷库，使面积增加了320万立方英尺。Americold还以8250万美元从达拉斯-沃斯堡地区的AM-C仓库购买了两个设施。其中之一是德克萨斯州曼斯菲尔德的一个860万立方英尺的设施，其中包括未来扩建的土地。第二个工厂占地520万立方英尺，位于德克萨斯州的大草原上。

今年2月，Americold成立了一家合资企业，并收购了巴西温控存储运营商superpriarmaznsGerais SA约15%的股份。当时，SuperFrio运营着16个设施，总计3510万立方英尺。这笔交易价值约2800万美元，其中包括一项条款，允许Americold选择从2023年起获得SuperFrio的全部所有权。